Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Zöldmál, földszint

Eladó téglalakás leírása

Buda II. kerületében, a Szemlőhegy lábánál eladó ez a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos kertes ház földszinti otthona. Az ingatlan jogi státusza osztatlan közös tulajdon, amelyhez használati megosztási szerződés tartozik – ennek ellenére az ingatlan 3%-os hitelprogram keretében finanszírozható, ami ritka lehetőséget kínál a piacon.

Elhelyezkedés – kertváros és belvárosi kényelem

A Szépvölgyi út közelsége miatt az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környék zöldövezeti, csendes, mégis minden szükséges szolgáltatás – üzletek, iskolák, sportolási lehetőségek – rövid időn belül elérhető.

A lakás jellemzői

A nettó 28 m²-es földszinti lakás amerikai konyhás nappaliból áll, amely igény szerint hálószobává is leválasztható. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 19 m²-es, tágas teraszra, amely tökéletes kinti élettérként szolgál. A fürdőszoba kádas kialakítású, amely komfortos és otthonos megoldás a mindennapokra.

Korszerű technológia, alacsony fenntartás

A lakás hőszivattyúval működő mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkezik, házközponti rendszerrel és egyedi mérőórákkal. A 15 cm-es szigetelés, az A+++ energetikai tanúsítvány és a korszerű nyílászárók hosszú távon is alacsony rezsiköltséget garantálnak. Klíma, redőny és előkészített riasztórendszer szintén az alapfelszereltség része. A burkolatok, konyhabútor és szaniterek beépítve vannak, így az ingatlan azonnal költözhető.

Extrák

A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért.

Összegzés

Ez a földszinti lakás ideális választás azoknak, akik modern, kis méretű, de kényelmes otthont keresnek Budán, nagy terasszal és energiahatékony megoldásokkal. A 3%-os hitelopció különösen vonzóvá teszi a vásárlást fiatalok, párok és befektetők számára is.

További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 09.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Zöldmál, földszint