Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy

Eladó téglalakás leírása

Hűvösvölgy frekventált részén, a Völgy utca és a Heinrich István utca sarkán kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 128 m²-es, belső kétszintes tetőtéri lakást Nappali+ 3 hálószobás kialakítással.

Belmagassága: 2,8 m, tájolása ÉNY
A társasház 2002-ben épült, mindössze 4 lakásból áll, 38-as PTH téglából, 7 cm hőszigeteléssel.

A lakáshoz tartozik:

saját, kb. 50 m²-es kertrész kiépített öntözőrendszerrel, kerti világítással és térkövezett felülettel,

28 m²-es, hőszigetelt, kétállásos garázs (külön helyrajzi számon, ára: 22,4 M Ft),

valamint a társasház lakói számára közös pince, szauna és udvari medence is rendelkezésre áll.

Helyiségek és elrendezés

Alsó szint:

44 m²-es nappali + 6 m²-es terasz

16 m²-es étkező és 10,5 m²-es konyha (beépített gépekkel)

10 m²-es hálószoba

gardróbszoba (3,5 m²)

zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Emeleti szint:

18,5 m²-es szoba

13,9 m²-es szoba

közlekedő, beépített szekrénnyel

fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel

Tárolás:

lépcső alatti 2,5 m²-es tároló

17 m²-es, hőszigetelt padlástér (1,1 m belmagasság)

mindenhol praktikus beépített szekrények

Műszaki jellemzők

vadonatúj kondenzációs kazán radiátoros hőleadással

alacsony rezsi: fűtés a leghidegebb hónapban is kb. 26.000 Ft

klimatizált nappali és emeleti szobák

műanyag nyílászárók, fényvédős Velux tetőtéri ablakok

fűtőszálas gépkocsi-felhajtó

Közös költség: 32.500 Ft

Elhelyezkedés

A ház csendes mellékutcában található. A környék infrastruktúrája kiváló, a lakás mégis nyugodt, exkluzív lakókörnyezetet biztosít.

Egyedi elrendezés, saját kertrész, kétállásos garázs, közös medence és szauna – mindez Hűvösvölgy egyik legjobb részén.

Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi hátterű, és azonnal birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 01. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy