A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 551

Esze Balázs Leonárd Bp. XIV. Ilka utcai iroda

DR. MAKKOS INGATLANVCENTRUM ZUGLÓI IRODA

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

"Álmai otthonát keresi Budapest egyik legszebb kertvárosi részén? Ne keressen tovább!
Erzsébetligeten, csendes és zöld környezetben kínálunk megvételre 2 új építésű, modern lakást.

A társasház emeletén elhelyezkedő egyszintes 135 m2 alapterületű ingatlan jellemzői:
- Amerikai konyhás nappali
- 2 + fél szoba
- 2 fürdőszoba
- Közlekedő
- Emeleti elhelyezkedés
- Az ingatlant körülöleli 35 nm összterületű 2 csodás erkély
- A telken 2 autónak megfelelő udvari gépjárműbeálló
- 353 m2 alapító okiratban rögzített, saját leválasztható telekrész
- 5 m2-es kerti faház
- Hőszivattyús hűtés-fűtés
- Okosotthon
- Elektromos redőny + szúnyogháló
- Öntözőrendszer
- Riasztó
- Energiaosztály: AA++

Összesen 2 új építésű lakást kínálunk megvételre 1 házban, amelyek AKÁR EGYBE IS NYITHATÓK kis anyagi ráfordítással.
Az egyik földszinti, a másik - jelen hirdetésben szereplő- az emeleti.
A telek két részre van osztva, így mindenkinek van saját kertrésze, persze ha valaki mind a két lakást meg akarja venni, akkor ennek nincs jelentősége.
A lakásokat eddig még soha senki sem lakta, így aki megveszi egy vadonatúj, a mai igényeknek magas szinten megfelelő ingatlanba költözhet be.
A két ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, így a "családi kedvezmények" is maximálisan kihasználhatók.

Az épület fűtése, hűtése levegő – hőszivattyú, padlón és mennyezeten keresztül, illetve hővisszanyerő szellőztető rendszer is beépítésre került a házban.

A Hofstadter ablakok elektromos redőnyökkel és pliszírozott szúnyoghálókkal felszereltek, napelem előkészítése szintén megtörtént, konyhabútor beépítésre került, kivéve a gépeket.

Az utcáról mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik, a fűtésrendszer és a közüzemi mérőórák is külön vannak, külön szeméttárolóval és elektromos mérőóra szekrénnyel, riasztóval, egyedül a gépészeti helyiség van közös használatban.
A lakásokban okosotthon rendszer működik, így az egész lakás megfigyelhető, illetve kezelhető a tulajdonos távollétekor is a telefonjáról.

Környezet:
- Széphalom Bevásárlóközpont
- Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont
- Nemzetközi óvoda, iskola
- Megközelítés- 57, 64, 157, 164 busz, Hűvösvölgy végállomás

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a csodálatos otthont!105219
"

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1778 e Ft

2264 e Ft 21%

1705 e Ft -4%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

240 M Ft m Ft

277.9 m Ft 14%

180.9 m Ft -33%