Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A FERENC KÖRÚTON!

Megvételre kínálok Budapest IX. kerület közkedvelt részén, Középső-Ferencváros-Malmokban, egy I. emeleti, 120 m2-es, 5 szobás, erkélyes, gázcirkó fűtéses, dupla fürdős, közepes állapotú, napfényes polgári lakást.

A lakás az 1950-es évek elején épült, jó állapotú, rendezett, liftes társasház első emeletén található, világos, tágas terek jellemzik. 4 szobája a körútra, az 5. szoba és a konyha pedig belsőudvarra néz.

Előnye a klasszikus polgári hangulat: nagy ajtók, ablakok és 3,7 méteres belmagasság, mely akár galéria beépítését is lehetővé teszi, így növelve a hasznos alapterületet. A használati melegvíz előállításáról és fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókon keresztül.

A lakás jelenleg közepes állapotú, inkább felújítandó, azonban komoly potenciált rejt magában, ugyanis méretéből és épületen belüli elhelyezkedésének köszönhetően, ideális lehet irodának, orvosi rendelőnek, de könnyedén 2-3 különálló lakássá, apartmanná alakítható, mely a közeli felsőoktatási intézmények (SOTE, Közszolgálati Egyetem, ..) diákjai számára vonzó lehetőség lehet. Családok részére is remek lehetőséget nyújthat egy igazán kényelmes, tágas otthon kialakítására.

5 perc sétára a Tompa utca, Ferencváros egyik legkedveltebb sétálóutcája, ahol a pezsgő városi élet és a nyugodt, barátságos környezet harmonikusan találkozik. Közel a Boráros térhez, Nemzeti színházhoz, Müpá-hoz. A környék tele van hangulatos kávézókkal, éttermekkel és teraszos bisztrókkal, miközben néhány perc sétára elérhető a Duna-part, számtalan üzlet, bevásárlási lehetőség, iskolák és óvodák. Közlekedés szempontjából is kiváló: a 3-as metró, 4-6-os villamos, valamint számos buszjárat néhány perc alatt elérhető, így a város bármely pontja nagyon gyorsan megközelíthető. Ez a lokáció nemcsak otthonnak, hanem biztos értékálló befektetésnek is tökéletes választás.

Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén, állok rendelkezésére!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet