Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ez a penthouse lakás a luxus legmagasabb szintjét képviseli – szó szerint. A Rózsadomb tetején, egy exkluzív társasházban található otthon minden részletében a lenyűgöző stílus és elegancia élményét és a teljes kémyelmet nyújtja. Kétszintes kialakítása, hatalmas üvegfelületei és a tetőteraszról nyíló panoráma egyszerre teszik modernné és időtállóvá.
ÜDV ITTHON!

A társasház
A gondosan megtervezett, modern formavilágú épület mindössze hat lakásból áll, így a benne élők egyszerre élvezhetik az intimitást és a közösség előnyeit. A társasházhoz parkosított kert tartozik, automata öntözőrendszerrel, tűzrakóhellyel és wellness-előkészítésekkel. A felszíni kocsibeállók a mindennapi kényelmet szolgálják.
A lakások emelt szerkezetkész állapotban várják: a gépészeti rendszerek, az okosotthon-megoldások és a prémium nyílászárók már elkészültek, így a belső kialakítás teljes egészében az új tulajdonos döntésére van bízva. Magáncélra vásárlóknak a teljes belső kivitelezést 8 héten belül a beruházó elvégzi, a végső részletekig személyre szabottan.
A kivitelezés során magas minőségű, nemzetközi márkák anyagai kerülnek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik.

"Szállodai" szolgáltatások
A 3 éven át a szállodai szintű kényelmet biztosító csomag a vételár részét képezi:
- 24/7 Biztonsági Szolgálat – Professzionális, 24 órás biztonsági szolgálat a nap minden percében felügyeli a területet, diszkréten, de határozottan biztosítva a teljes nyugalmat.
- Concierge & Valet Szolgáltatás – Az Ön Nappali Asszisztense. Reggel 7-tól este 7-ig, a hét minden napján, személyes asszisztensként, kezeli a csomagjait, fogadja a vendégeit, és egyetlen telefonhívásra megszervezi az éttermi foglalást vagy a színházjegyet. Elég a bejáratnál megállnia, a concierge munkatársunk az autóját biztonságba helyezi, és induláskor ugyanígy előkészíti Önnek.
- Prémium Takarítás – 5-csillagos otthonélmény, minden hétköznap. Housekeeping csapatunk hetente egyszer teljes körű takarítást végez – portörléssel, porszívózással, a fürdők és a konyha higiéniai tisztításával, valamint ágynemű- és törölközőcserével. A hét többi munkanapján pedig ugyanazt a kényelmet élvezheti, mint egy ötcsillagos szállodában: a bejárónő megveti az ágyat, elpakol, rendet tesz, és gondoskodik arról, hogy minden nap egy friss, rendezett, gondozott otthonba érkezzen haza.
- Műszaki Gyorsszerviz – 48 Órás Megoldási Garancia. A "gondtalanság" inkluzív: bármilyen műszaki probléma merüljön is fel otthonában – dedikált szakemberünk 48 órán belül garantáltan megoldja azt..
- Autómosás. Az Ön ideje túl értékes ahhoz, hogy autómosóban töltse. Ezért hetente egyszer, az Önnek megfelelő időpontban, teljes körűen lemossuk és kitakarítjuk autóját.
- Privát Séf Szolgáltatás – Éttermi élmény otthon. Évente kétszer egy privát séf készít el egy exkluzív, több fogásos vacsorát az Ön otthonában, akár 6 fő részére. A séf gondoskodik a bevásárlásról, a főzésről, a tálalásról és a konyha utáni rendrakásról is. Önnek csak élveznie kell a tökéletes estét.

A penthouse: Panoráma mindenek felett
A nappaliból, a hálószobákból és a közösségi terekből is 180°-os kilátás nyílik Pasarétre, az Istenhegyre és a városra. A 133 m²-es tetőterasz azonban igazi különlegesség: a naplementék, baráti vacsorák és pihenőpillanatok helyszíne, ahol a város fényei és a természet közelsége találkozik. Az automata ajtóval nyíló bejárat technikai eleganciával teszi teljessé az élményt.
Két szint, kifinomult terek
A belső elrendezés a nagypolgári tágas tereket idézi: nappali-étkező-konyha egyben, több hálószoba, gardróbszoba, háztartási helyiség és három fürdőszoba. A belső lépcső elegánsan köti össze a két szintet, miközben funkcionálisan is tagolja a tereket.
Az okosotthonon túl – okos penthouse

Ritka lehetőség Budán
Egy ilyen méretű, kétszintes, tetőteraszos penthouse Budán szinte egyedülálló. A lenyűgöző panoráma, a csúcstechnológia és az exkluzív kialakítás együttesen olyan értéket képvisel, amely hosszú távon is különleges marad. A házban további lakások is elérhetők.

Befektetésre is: a tulajdonos egy ingatlanalap, amely hosszú távú bérleti szerződéssel rendelkezik egy stabil hátterű bérlővel. A bérlő irodai funkcióra veszi igénybe az ingatlant, 5 éves időtartamra, az ingatlan értékének éves szinten 6%-ának megfelelő, euróalapú bérleti díjjal. Befektetési vásárlás esetén a vevőnek nincs további teendője: a jelenlegi tulajdonos ingatlanalap teljes körűen intézi a bérlővel kapcsolatos ügyeket, beleértve a bérleti szerződés fenntartását, a belső kialakítást és az üzemeltetést is.
Hívjon!

Budapest, Buda, II. kerület, 2. kerület, eladó lakás, villalakás, 5 szoba, 2 fürdő, nagy terasz, tetőterasz, panoráma, hőszivattyús fűtés, hőszivattyús hűtés

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 5. emelet