Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Szépilona, földszint

+ 17 kép 1/20
449 500 000 Ft449.5 M Ft 4 939 560 Ft/m2
4 szoba
91 m2
földszint
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Aradi Nóra
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

A II. és XII. kerület határán, Szépilona egyik legszebb, legcsendesebb részén kínáljuk megvételre ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, földszinti, kertkapcsolatos prémium luxuslakást, amely egyszerre testesíti meg a fenntarthatóságot és az exkluzivitást!

Ez az otthon azok számára készült, akik nem érik be kevesebbel!

A természet közelsége, a modern technológia és a kifinomult belsőépítészeti megoldások itt tökéletes harmóniában találkoznak, ritka kincs a piacon!

Főbb jellemzők:

Nettó 91 m²-es alapterület – nappali + 3 hálószoba.
2 fürdőszoba + vendég WC kézmosóval.
Gardróbszoba kiváló elrendezéssel.
95 m²-es terasz és 110 m²-es saját kert– jacuzzi előkészítés rezgéscsillapítással és elektromos kiállással.
A 65 méteres, zárt bevezető út garantálja az utcaforgalomtól való teljes
elszigeteltséget, maximális privát szférát biztosítva!
Helyiségenként szabályozható hőmérséklet, páratartalom-kijelzéssel.
Minden szobából közvetlen kertkapcsolat.

Környezet és épület:

3.000 m²-es ősfás parkosított telek, százéves fákkal, gondozott
gyeppel.
Elektromos Smart Home-mal is vezérelhető kapu, videós kaputelefon és automata, programozható
öntözőrendszer.
Exkluzív, 11 lakásos társasház 2 külön épülettel – diszkrét, rendezett, kifinomult lakóközösség.

Belsőépítészeti megoldások, műszaki tartalom:

Olasz, prémium minőségű beltéri és kültéri burkolatok.
Halszálkamintás keményfa parketta.
Modern konyha konyhaszigettel, beépített tálalószekrénnyel (rejtett
kamraszekrény), Consentino márvány pulttal és hátfallal.
Magas minőségű szaniterek.
Livolo érintő kristálykapcsolók.
Egyedi, díszstukkóba épített dimmelhető LED-hangulatvilágítás.
Textilhatású tapéták, nappaliban egyedi TV-falikárpit.
Whirpool W Collection beépített konyhagépek.
A+++ energetikai besorolás!
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, valamint padlófűtés, opcionálisan mobilról vezérelhető.
Háromrétegű Schüco alumínium nyílászárók
Extra hő- és hangszigetelés
Elektromos töltővel rendelkező teremgarázs - a töltők külön mérőórával rendelkeznek.
Fűtött garázslehajtó.
2 fagymentes kültéri csap.
Motorosan vezérelhető, távirányítható zsalúziák minden nyílászárón.

Parkolás és tárolás:

2 teremgarázs beállóhely elektromos autótöltő előkészítéssel. 19 M Ft/hely
Szigetelt, szellőztethető 5 m2 tároló külön áramforrással. 9 M Ft

Lokáció:

Budagyöngye Bevásárlóközpont és több prémium étterem perceken belül.
Iskolák és óvodák a közelben.
Tömegközlekedés: busz- és villamosmegálló 5 perc sétára – gyors belvárosi kapcsolat.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy lakás, hanem életstílus: a csend, a luxus és a természet közelsége ötvöződik benne, mindössze néhány percnyire a város pezsgésétől.
Ritka kincs a budai ingatlanpiacon: energiahatékony, modern és presztízs értékű luxusotthon, amely tökéletes választás mind saját részre, mind befektetésként!

További információért és személyes megtekintésért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén!
Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
4940 e Ft
2255 e Ft -119%
1708 e Ft -189%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
449.5 M Ft m Ft
277.2 m Ft -62%
181 m Ft -148%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szépilona, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

92 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Máriaremete

495 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

69 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb, Szemlőhegy

310 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

198.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

139 M Ft
6 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

580 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

309 M Ft
6 szoba
176 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

187 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

329 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

127 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút, Bimbó út

129.9 M Ft
3 + 3 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál, Buda II. ker. Guggerhegy

330 M Ft
6 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

105 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

82 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

490.05 M Ft
4 szoba
217 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

296.4 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

84.9 M Ft
5 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

230 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

240 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

250 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

I. kerület, Tabán

169.9 M Ft
2 szoba
84 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tab

17.5 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

169.6 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

119.723 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

33.9 M Ft
3 szoba
66 m2