A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 600

Balogh László Gábor

Budapest XI. kerület OTP Ingatlanpont

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓAN ALAKÍTHATÓ LAKÁS
RÉZMÁL SZÉP UTCÁJÁBAN KERTES TÁRSASHÁZBAN
AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL ELADÓ!

Budapest 2. kerületében, Rézmál egyik legszebb, zöldövezeti csendes utcájában kínálok eladásra egy 175 nm-es, belső 2 szintes 3,5 szobás, kiváló elrendezésű, duplakomfortos felújítandó lakást.

A LAKÁSRÓL
Az eladó lakás egy ?80-as években épült kevés lakásos házban a 2. emeleten található.
A 175 nm-es, belső kétszintes lakás jelenleg is jó beosztású. Világos és csendes, nagyvonalú terekkel rendelkező, jelenleg 3,5 szobás otthon. Jó alaprajzának köszönhetően több átalakítási lehetőség is rejlik a lakásban, amely amerikai konyhás nappali + 3-4 hálószobás lakássá is alakítható. Az ablakok a ház szép és csendes kertje felé néznek, DNY-i és ÉK-i tájolásúak. Az ingatlan egy 35 nm-es panorámás, tetőtéri terasszal rendelkezik, amely felújítás után az ingatlan egyik ékessége lesz.
A lakást 1994-ban alakították ki, így jelenleg teljeskörű felújítást igénylő, nagyon jól alakítható terekkel rendelkező lakás.
A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeálló a ház zárt udvarán, amely távirányítós kapun keresztül érhető el. A kocsibeálló a vételár részét képezi
Az 5 nm-es tároló is megkönnyíti az új tulajdonos életét.
A társasház jó állapotú, a lakóközösség nyugodt, a társasháznak nincs adóssága.

A LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE:
Központi elhelyezkedésének köszönhetően befektetés illetve iroda céljára is alkalmas a lakás.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Mammut bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, rendelők és a főbb tömegközlekedési lehetőségek (2-es metró, villamos és buszjáratok) a közelben közvetlenül elérhetőek. A közeli Városmajor park, a Millenáris és Marcibányi tér remek kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújt.

Referencia szám: M306861

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1028 e Ft

2210 e Ft 53%

1700 e Ft 40%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

179.9 M Ft m Ft

267.5 m Ft 33%

180 m Ft 0%