Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Leonardo da Vinci utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Tágas polgári lakás a belváros szívében, ahol a tér, a fény és a karakter találkozik
Budapest VIII. kerületének egyik legjobb adottságú utcájában, a Leonardo da Vinci utcában kínáljuk megvételre ezt az első emeleti, 94 m²-es, gázcirkó fűtéses lakást, azoknak, akik nem érik be a hétköznapival.
A lakás klasszikus polgári hangulatot áraszt: 370 cm-es belmagasság, tágas nappali (27,5 m²), két hálószoba, külön fürdő és WC, valamint eredeti fa ablakok, fa tokozással. A nagyobbik hálószoba 26 m²-es, melynek egy részét gardróbszobaként választották le, praktikus és elegáns megoldás. A kisebbik hálószoba 6,7 m²-es, korábban fürdőszoba volt, de így egy második, szeparált hálóhelyiség is rendelkezésre áll. A két hálószoba diszkréten a nappali két oldalán helyezkedik el, így a lakás belső elrendezése ideális családok számára is.
A konyha ablaka a belső udvarra néz, míg a két nagyobbik szoba az utcára – így a lakás világos, jól szellőző, mégis csendes. A gépészet modern: rézvezetékes elektromos hálózat, bélelt kémény, gázcirkó fűtés radiátorokon keresztül, amely a meleg vizet is biztosítja. A lakás esztétikailag felújítandó, de szerkezetileg és gépészetileg jó állapotban van – így egyéni ízlés szerint könnyedén alakítható.

Alacsony fenntartási költségek, kiváló elhelyezkedés
A közös költség mindössze 25.000 Ft havonta, a fűtés pedig csupán 10.000 Ft körül alakul – köszönhetően a vastag falaknak és a lakás kedvező pozíciójának, amelyet minden irányból szomszédos lakások határolnak. Ez nemcsak energiatakarékos, hanem gazdaságos is.

Környezet és közlekedés, a város lüktetése karnyújtásnyira
A Leonardo da Vinci utca a Palotanegyed és a Klinikák határán fekszik, egy dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt városrészben. A környék infrastruktúrája kiváló: egyetemek, kórházak, boltok, éttermek, kávézók, kulturális intézmények mind elérhetők gyalogosan. A közlekedés kiemelkedő: pár perc sétára található a 3-as metró (Corvin negyed), valamint több villamos- és buszjárat is biztosítja a gyors kapcsolatot a belváros és más kerületek felé.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik értékelik a tágas tereket, a nagy belmagasságot, és nem szeretnének magas fenntartási költségeket vállalni. De befektetőknek, fiatal pároknak vagy akár diákoknak is remek lehetőség, akik a belváros szívében keresnek karakteres, jól alakítható otthont.
Ha szeretné megtapasztalni, milyen érzés lehet itt élni, szívesen megmutatom, és garantálom, hogy már az első pillanatban otthon fogja érezni magát.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Leonardo da Vinci utca, 1. emelet