Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó ingatlan a csodálatos Duna-parti Bem rakpartnál

Eladó egy 110 nm-es + 33 nm-es duplex lakás a Bem rakparton, amely a Parlamentre néz. A tágas nappali és 3 hálószoba mindegyike különálló fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.

ELRENDEZÉS:

- Nagy hall/előszoba folyosóval
- Hálószoba + fürdőszoba zuhanykabinnal
- Hálószoba + fürdőszoba zuhanykabinnal
- Nappali étkezővel
- Konyha
- Fürdőszoba
- Nagy gardrób
Emeleten:
- Dolgozó tér
- Hálószoba + fürdőszoba zuhanykabinnal

Világos és csendes lakás, Dunára néző ablakokkal, felújított állapotban, egyedi nemesfém lépcsővel és bútorokkal. A nappali ablakai lenyűgöző panorámát nyújtanak a Dunára és az Országházra.

A három hálószobából az egyik szintén panorámás kilátással rendelkezik, a másik kettő a csendes belső udvarra néz. Mindegyik hálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával, WC-vel és bidével felszerelt.

A lakás ideális otthon, iroda vagy rendelő lehet, illetve befektetésnek is kiváló, hiszen könnyen bérbe adható hosszú távra. Rövid távú kiadásra (Airbnb) is tökéletes az átgondolt és jól kialakított terek miatt.

A fűtés és meleg víz új gázcirkóval működik, a hideg burkolatoknál padlófűtéssel.

KÖRNYÉK:

Az ingatlan Budapest I. kerületében, Vízivárosban, a Bem Rakparton található, közel a Batthyány térhez és a Margit-szigethez. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, pár perces sétára a Margit hídtól, valamint a 4-6 villamos és számos buszjárat könnyű elérhetőségével.

KÖZLEKEDÉS:

A Batthyány tér Metró és HÉV megállója 2 perc sétára van. Emellett a 19-es és 41-es villamosok és számos buszjárat könnyű közlekedést biztosítanak.
___

Kiemelkedő értékállósága és exkluzív elhelyezkedése miatt ideális saját használatra és befektetésnek egyaránt.

Eladási irányár:
506,600 EUR

Azonnal költözhető.

__________

For Sale: Property on the stunning Bem embankment by the Danube

Offering a 110 sqm + 33 sqm duplex apartment on Bem embankment with a view towards the Parliament. The spacious living room and 3 bedrooms each have their own bathroom and WC.

Layout:
- Large hallway/foyer with corridor
- Bedroom + bathroom with shower cabin
- Bedroom + bathroom with shower cabin
- Living room with dining area
- Kitchen
- Bathroom
- Large wardrobe
Upstairs:
- Study area
- Bedroom + bathroom with shower cabin

Bright and tranquil apartment with views of the Danube, in renovated condition with unique wrought-iron staircase and furniture. The living room windows offer stunning panoramic views of the Danube and Parliament.

One of the three bedrooms also has panoramic views, while the other two overlook the quiet inner courtyard. Each bedroom is equipped with a private bathroom with shower, WC, and bidet.

Ideal for residence, office, or clinic, and also excellent for investment due to its easy long-term rental potential. Perfect for short-term rentals (Airbnb) due to its thoughtful and well-designed spaces.

Heating and hot water provided by a new gas boiler, with underfloor heating in cold-tiled areas.

Neighborhood:

Located in Budapests 1st district, Víziváros, on Bem embankment near Batthyány tér and Margaret Island. The area boasts excellent transportation options, a few minutes walk from Margaret Bridge, and easy access to tram line 4-6 and numerous bus routes.

Transportation:

Batthyány tér Metro and HÉV station are a 2-minute walk away. Additionally, tram lines 19 and 41, along with several bus routes, provide easy access to transportation.
__

Outstanding for its enduring value and exclusive location, ideal for personal use and investment alike.

506,600 EUR

Available for immediate move-in.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 06. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint