Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld

Eladó családi ház leírása

Családosk, figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, Mátyásföld egyik legkedveltebb részén, a Petőfi-kert amely nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol az élet minden pillanata értékes és emlékezetes lehet.

Paraméterek:

-199 négyzetméteres alapterületével
-536 négyzetméteres telkével
-4 szoba
-2 fürdőszoba + WC
-2 terasz
-8 m2 erkély

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a fiatal felnőttek barátságos szomszédokkal és támogató környezettel találkozhatnak.

Közlekedés és kikapcsolódási lehetőségek:

BKV buszmegálló: kb. 300 m, HÉV (Cinkota állomás, H8/H9 vonal – Örs vezér tere – Gödöllő): kb. 10 perc séta
Szilas-patak menti több km hosszú kiépített kerékpár- és sétaút közvetlen közelben, kiváló kerékpározásra, futásra, sétára, kutyasétáltatásra.
Játszótér és focipálya kb. 200 m-re
Erzsébet-ligeti uszoda és színház szintén a közelben
Bevásárlási lehetőségek (Spar, Lidl, Aldi, Coop, Príma, Auchan) és orvosi rendelők könnyen elérhetők

Főbb műszaki paraméterek:

Nyílászárók: részben cserélve, részben felújítva
Tető: hagyományos faszerkezet Bramac cserépfedéssel

Helyiségek és elrendezés:

Földszint: előszoba, nappali, étkező, konyha + kamra, fürdőszoba, gardrób, kijárat a teraszokra
Emelet: 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba káddal
Pince: teljesen száraz, beázásmentes, nem dohos, garázs 2 autó részére, kazánház,
alkalmas nagyobb helyigényű barkácsoláshoz vagy akár beépítéshez is.
Garázs: Hörmann garázskapuval felszerelt, távirányítóval nyitható, két gépjármű parkolására alkalmas.
Teraszok: összesen 3 – egy kertkapcsolatos és kettő utcára néző.
Kert: pavilon és kialakított medencehely.

Műszaki állapot:

- Új burkolatok több helyiségben
- Új burkolat a bejárati és a kerti teraszon
- Részleges nyílászárócsere az emeleti szobákban és fürdőben
- Klíma a nappaliban

Extrák:

- Multi Alarm riasztórendszer, távfelügyeletre bekötve
- 3 kamerás biztonsági rendszer
- Rolós árnyékolás minden ablakon

Miért ideális választás?

- Kertvárosi, zöldövezeti környezet
- Rendezett, biztonságos lakókörnyezet
- Szilas-patak menti hosszú kerékpár- és sétaút közvetlen közelben
- Játszótér és focipálya 200 méteren belül
- Kiváló közlekedési lehetőségek
- Tágas elrendezés, beázásmentes pince és 3 terasz
- Nagy kert, amely alkalmas pihenésre, sportolásra, családi összejövetelekre

Amennyiben Ön is szeretne egy olyan otthonra találni, amely mind a családi élet, mind a befektetési célok szempontjából értékes, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal kereshet kérdéseivel a hét bármely időszakában, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 11.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld