Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, 2. emelet

+ 15 kép 1/18
165 000 000 Ft165 M Ft 1 987 952 Ft/m2
3 szoba
83 m2
2. emelet
építés éve:1991

Részletes adatok

Telekméret: 83 m2
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 368
Szilágyi Péter
Hillside Homes

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE

A lakás Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület zöldövezeti, rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában található. A környék különlegessége a zöld nyugalom és a kiváló elérhetőség együttes jelenléte: a közvetlen természetközelség mellett tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető a belváros. A környék infrastruktúrája kiváló – a közelben iskola, óvoda, szakközépiskola, modern játszótér, sportpálya és a Rózsakert Bevásárlóközpont is elérhető.

 

ÉPÜLET JELLEMZŐI

Az 1991-ben épült, rendezett és jól karbantartott társasház három lépcsőházzal rendelkezik, összesen kilenc lakással, így a lakóközösség csendes, nyugodt és családias. A kínált lakás a társasház panoráma felőli szélén helyezkedik el, így csak alatta és az egyik oldalán vannak szomszédok, ami még inkább fokozza a privát, zavartalan lakhatás élményét. A társasházat fák és növények veszik körül, természetközeli, kellemes környezetet teremtve.

 

LAKÁS JELLEMZŐI

A lakás egy belső kétszintes, háromszobás otthon, amely kivételes panorámával rendelkezik a Margit-szigeti víztoronytól egészen a Gellért-hegyi Szabadság-szoborig. A második emeleten található ingatlanhoz két különálló erkély is tartozik, ahonnan teljes nyugalomban lehet élvezni a kilátást és a természet közelségét.

Az alsó szinten található a tágas, kényelmes konyha, a világos nappali működő kandallóval, egy hálószoba, különálló mosdó, valamint a fürdőszoba. A felső szinten egy további szoba helyezkedik el, amely kiválóan használható hálónak, dolgozónak vagy vendégszobának is.

A nappaliból és az erkélyekről is páratlan kilátás nyílik, a lakás elrendezése pedig ideális a természet és panoráma szerelmeseinek. A lakás fekvése miatt egész nap világos és napfényes.

 

MŰSZAKI ADATOK

A lakás jó állapotú, teljes közművel ellátott, komfortos. A gázcirkós fűtést egy hangulatos kandalló egészíti ki, a nyári komfortérzetről pedig klímaberendezés gondoskodik. A délkeleti tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik. A havi rezsi körülbelül 30.000 Ft, a közös költség pedig mindössze 10.000 Ft.

 

PARKOLÁS

Az utcán ingyenes parkolás biztosított, de lehetőség van egy külön megvásárolható 18 m²-es garázs megvételére is, amely kényelmes és biztonságos autótárolást biztosít.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 23. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Szemlőhegy m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1988 e Ft
1463 e Ft -36%
2161 e Ft 8%
1635 e Ft -22%
Ennek az ára
Szemlőhegy átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
165 M Ft m Ft
110.1 m Ft -50%
202.2 m Ft 18%
129.8 m Ft -27%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 + 1 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hűvösvölgy, Völgy utca

449 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

296.4 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút, Bimbó út

129.9 M Ft
3 + 3 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

240 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

205 M Ft
3 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

149.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Törökvész, Pasaréti út

119 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

134.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

921.69 M Ft
9 szoba
477 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

447.2 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

155 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

199.9 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

361.93 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

558.6 M Ft
3 szoba
161 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

450 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

130 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

230 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

329 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

143.64 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

199.99 M Ft
6 szoba
115 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Kossuth Lajos utca

52.5 M Ft
3 + 1 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tihany

159.9 M Ft
6 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyárlőrinc

36.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iszkáz

29 M Ft
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

19.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Belvárdgyula

27.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2