Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A Marina part egyik legújabb, 2024-ben átadott épületében, a Duna Terasz Grande 2. emeletén kínálok megvételre egy 86 m² alapterületű, négyszobás, duplakomfortos, prémium okosotthont, amelyhez 2 terasz tartozik, összesen 29 m²-en. Az ingatlan utcai és gondozott belső kertre néző tájolással rendelkezik, így egyszerre világos és nyugodt atmoszférát biztosít.

Főbb jellemzők:
- 86 m² lakótér, 4 szoba (nappali + 3 hálószoba)
- 2 terasz – összesen 29 m²
- Duplakomfort (kádas és zuhanyzós fürdőszoba)
- Prémium minőségű, gépesített konyha
- Beépített bútorok
- Okosotthon rendszer
- A+ energetikai besorolás
- Mennyezeti hűtés-fűtés
- Energetikai tanúsítvány száma HET-1043-0192, AA.

A tágas nappali és a jól elkülönülő hálózóna ideális családok számára, míg a két fürdőszoba és a teraszkapcsolatok valódi kényelmet biztosítanak a mindennapokban.
Elektromos autó töltésére alkalmas teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális.

III. MARINA PART – Vízparti presztízs és folyamatos fejlődés

A Marina part a főváros egyik népszerű vízparti városrésze, ahol a modern építészet, a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra harmonikusan találkozik. A Duna-part közelsége, a parkosított sétány, az éttermek, kávézók és sportolási lehetőségek egy teljes életminőségi koncepciót alkotnak – mindössze 10 percre a belvárostól.
A környék folyamatos fejlesztése tovább erősíti a lokáció értékét:
a Cserhalom utca – Meder utca közötti, mintegy 750 méteres szakasz teljes megújuláson megy keresztül. Új burkolatot kap az útpálya, járda és kerékpárút épül, korszerűsítik a közvilágítást, parkolóhelyeket és buszöblöket alakítanak ki, három új körforgalom létesül, valamint új gyalogoshíd épül a Rákos-patak felett. A beruházás részeként több mint 200 fa telepítése, új park, kutyafuttató és sétány kialakítása, valamint korszerű öntözőrendszer telepítése is megvalósul.


Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú ingatlant, várom hívását.

————————
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, és a megbízótól kapott információkon alapulnak. Irodánk minden esetben törekszik a pontos tájékoztatásra, ugyanakkor az adatokban időközbeni változás előfordulhat.
————————

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet