Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A Marina part egyik legújabb, 2024-ben átadott épületében, a Duna Terasz Grande 2. emeletén kínálok megvételre egy 86 m² alapterületű, négyszobás, duplakomfortos, prémium okosotthont, amelyhez 2 terasz tartozik, összesen 29 m²-en. Az ingatlan utcai és gondozott belső kertre néző tájolással rendelkezik, így egyszerre világos és nyugodt atmoszférát biztosít. A lakás teljesen új, még soha nem lakott.

Főbb jellemzők:
- 86 m² lakótér, 4 szoba (nappali + 3 hálószoba)
- 2 terasz – összesen 29 m²
- Duplakomfort (kádas és zuhanyzós fürdőszoba)
- Prémium minőségű, gépesített konyha
- Beépített bútorok
- Okosotthon rendszer
- A+ energetikai besorolás
- Mennyezeti hűtés-fűtés
- Energetikai tanúsítvány száma HET-1043-0192, AA.

A tágas nappali és a jól elkülönülő hálózóna ideális családok számára, míg a két fürdőszoba és a teraszkapcsolatok valódi kényelmet biztosítanak a mindennapokban.
Elektromos autó töltésére alkalmas teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális.

III. MARINA PART – Vízparti presztízs és folyamatos fejlődés

A Marina part a főváros egyik népszerű vízparti városrésze, ahol a modern építészet, a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra harmonikusan találkozik. A Duna-part közelsége, a parkosított sétány, az éttermek, kávézók és sportolási lehetőségek egy teljes életminőségi koncepciót alkotnak – mindössze 10 percre a belvárostól.
A környék folyamatos fejlesztése tovább erősíti a lokáció értékét:
a Cserhalom utca – Meder utca közötti, mintegy 750 méteres szakasz teljes megújuláson megy keresztül. Új burkolatot kap az útpálya, járda és kerékpárút épül, korszerűsítik a közvilágítást, parkolóhelyeket és buszöblöket alakítanak ki, három új körforgalom létesül, valamint új gyalogoshíd épül a Rákos-patak felett. A beruházás részeként több mint 200 fa telepítése, új park, kutyafuttató és sétány kialakítása, valamint korszerű öntözőrendszer telepítése is megvalósul.

Ez nem csupán egy lakás, hanem egy hosszú távon is értékálló, prémium környezetben elhelyezkedő otthon.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú ingatlant, várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet