Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Luxus és madárcsicsergés a 2. kerületben!

A kettőt egyben kapja az, aki megvásárolja az egykori kastély vadászházának, prémium minőségben felújított, egyedi, kuriózum ingatlanát Buda szívében.
A három szintes villa lakás, egy öt lakásos társasház fő albetétje, valójában egy teljes értékű ékszerdoboz villa, kizárólagos használatú 500 m2-es kerttel, intim környezetben, ami 2022-ben nyerte el jelenlegi alakját.
Az 5 lakásos társasház, teljes felújításon esett át 2019-2022 között. Az eredetileg 36 m2-es lakás, hozzáépítéssel, kibővítésre került - építési engedélyes átalakítás során - a mai 3 szintes állapotra.
A lakás bensőséges hangulatát, kényelmét, az egyedi, belsőépítész által megálmodott, design elemek, nemes anyagok, finom megoldások és a legkorszerűbb műszaki tartalom biztosítja.

Az 50 m2-es , körülüvegezett, világos, amerikai konyhás nappaliból 2 teraszra nyílik kijárás, a délkeleti oldalon lévő 16 m2-es fedett, télen/nyáron remekül használható teraszra, melyet egy épített növénykert vesz körül, megnövelve az amúgy sem kicsi nappali terét. Az északi oldalon, egy fedett 11 m2-es intim terasz ad lehetőséget a pihenésre a nyári melegben.
A felső szinten 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, és egy 21 m2-es panorámás, intim terasz található a fák lombjai közt.
A kertkapcsolatos földszinten, két autó számára fűtött garázs található (amit nem tartalmaz a hirdetési ár, de ezt kötelező megvásárolni, ami 19M HUF), melyből közvetlen bejárás biztosított a lakásba. Itt található a pihenővel ellátott, keleti hangulatot árasztó wellness (nyitott tusoló, kombinált szauna, WC), a gépészeti helyiség, és a Miele gépekkel felszerelt mosókonyha. (a berendezések, bútorok értéke további +50.000 Euro).
A teljes alsó szint, igény estén, külön 60 m2-es lakrésszé alakítható.

A lakásban padló- és mennyezeti hűtés-fűtés lett kialakítva, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel.
GEO árammal, Wolf hőszivattyú, és légtechnika került beépítésre, ami folyamatos friss levegőt biztosít az egész lakás területén.
A garázsban elektromos autó töltő alakítható ki. A lakás riasztórendszerrel ellátott. Az alumíniumból készült, távirányítós redőnyök óvják a 3 rétegű nyílászárókat.
A rezsi- és közös költség 50 ezer HUF / hó, ami a fűtést-hűtést és minden egyéb költséget tartalmaz.

Ha Ön egy világos, modern és kényelmes otthont keres a város zajától távol, ne habozzon megtekinteni ezt a gyöngyszemet!
Hívjon most és legyen Ön az új tulajdonos!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 19. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet