Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM! 3 LAKÁS EGYBEN A BUDAI VÁR KÖZELÉBEN, MŰKÖDŐ AIRBNB BEVÉTELLEL

Kivételes befektetési lehetőség Budapest egyik legkeresettebb turisztikai környékén, az Attila úton, a Horváth-kert közvetlen szomszédságában!

Eladásra kínálunk három különálló, egymás mellett elhelyezkedő lakást egy rendezett társasház harmadik emeletén. A jelenleg kialakított három ingatlan közül kettő már sikeresen működő AIRBNB lakásként üzemel, stabil és folyamatos bevételi forrást biztosítva, mivel gyakorlatilag folyamatos kihasználtsággal működnek.

A két meglévő garzonlakás egy eredetileg 70 nm-es ingatlanból került kialakításra:

44 nm-es garzon

20 nm-es garzon

4.1 nm-es előtér

4 nm-es lépcsőtér

Mindkét lakás modern kialakítású, inverteres klímával felszerelt, a hidegburkolatok alatt pedig padlófűtés biztosítja a komfortos hőérzetet a téli hónapokban is.

A harmadik lakás a tetőtérben került kialakításra, nettó 58 nm alapterülettel. A tetőtéri rész tulajdonjoga már megvásárlásra került a társasháztól, a lépcsőfeljáró és a közművek kiépítése megtörtént, a végleges befejezés azonban már az új tulajdonos elképzeléseire vár így akár további prémium apartman is kialakítható.

A lakások rendkívül világosak, mivel a társasház harmadik emeletén helyezkednek el. Az alsó szinten található lakás ablakaiból már most is látható a felújított Budai Vár, míg a tetőtéri lakás ablakaiból teljes panoráma nyílik a várra ami turisztikai szempontból kiemelkedően értékes.

A társasház rendezett, stabil anyagi háttérrel rendelkezik. Fontos szempont befektetőknek, hogy a társasház engedélyezi az AIRBNB tevékenységet.

Lokáció szempontjából is kiemelkedő:

néhány perc sétával elérhető a Budai Vár, a Tabán, a Gellért-hegy és a Déli pályaudvar, ahonnan Budapest bármely pontja könnyedén megközelíthető. A környék a turisták egyik kedvenc célpontja, így rövid távú kiadásra ideális választás.

Ez az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem kiváló, azonnali bevételt termelő befektetésnek is tökéletes lehetőség.

Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 3. emelet