Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budai Várra néző luxuspanoráma a Naphegy szívében – kétszintes, 2 garázsos exkluzív otthon vagy prémium befektetés

Budapest I. kerületének egyik legelőkelőbb utcájában, a Naphegyen kínálunk megvételre egy páratlan atmoszférájú, kétszintes, 132 m²-es luxuslakást, amelynek 270°-os panorámája lélegzetelállító kilátást nyújt a Budai Várra, a történelmi városrészre és a főváros ikonikus pontjaira.

A lakás egy intim, mindössze 8 lakásos társasház legfelső szintjén található. A ház 2005-ös szintráépítésének köszönhetően modern szerkezeti adottságokkal rendelkezik, a gázvezetékek teljes cseréje 2024-ben megtörtént, a lépcsőház felújítása pedig 2026 elején indul, így a közös terek is megújulnak – biztosítva az elegáns környezet hosszú távú értékállóságát.

A belső kétszintes elrendezés modern, fényárban úszó tereket kínál, kelet–nyugati tájolással, így a lakás egész nap természetes fényben ragyog. Két saját, zárt garázs tartozik az ingatlanhoz – valódi különlegesség a környéken, ahol a parkolás ritka luxus.

Az ingatlan jelenleg Airbnb-üzemeltetéssel működik, így igény esetén azonnal, zavartalanul folytatható a jövedelmező rövid távú kiadás. Alternatívaként egy megbízható, hosszú távú bérlő is rendelkezésre áll, aki stabil, kiszámítható hozamot biztosít a befektető számára.

Ez a lakás olyan ritka lehetőség, ahol a luxuséletérzés, a kifogástalan lokáció és a befektetési biztonság találkozik – mindezt Budapest egyik legkeresettebb presztízsterületén.

Főbb jellemzők

I. kerület, Naphegy egyik legjobb utcája

Kétszintes, modern belső terek

270°-os panoráma, lenyűgöző kilátás a Budai Várra

2 saját garázs

Kis, exkluzív 8 lakásos társasház

2005-ös szintráépítés

2024-ben teljes gázvezetékcsere

Lépcsőház felújítása 2026-ban indul

Airbnb-üzemeltetés / hosszú távú bérlő opció

Kelet–nyugati tájolás, egész napos napfény

Méret: 132 m²

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, földszint