Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok egy különleges atmoszférájú, 81 m²-es, kuckós, mégis tágas lakást az I. kerület egyik legkedveltebb részén, pár perc sétára a Duna-parttól és a belváros pezsgő életétől. A környék csendes, zöld és barátságos – olyan hely, ahol jó megérkezni, és még jobb otthon lenni.

A lakás nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik. A 73 m² alapterülethez további 8 m² tartozik 1,95 m belmagasság alatt, valamint egy 20 m²-es padlás, amely már most is praktikus tároló, de ha benned ott él a kreatív lakberendező, akár be is építheted.

A tetőtéri hangulat itt nem kompromisszum, hanem előny: világos, meleg, barátságos terek, amelyek tökéletes egyensúlyban hozzák a modern és otthonos élményt. A erkélyről eléd táruló Budai Vár látványa pedig mindennap ajándék.

A társasház 13 lakásból áll, rendezett és barátságos közösséggel. A tetőt és az elektromos hálózatot teljeskörűen felújították, így hosszú távon is biztonságos választás. A lakás mindössze egy másik lakással határos, amely jelenleg nem lakott – így a nyugalom most garantált, a jövőben pedig is maximum egy szomszéd várható.

A fűtést modern Wiessmann kondenzációs gázkazán biztosítja (4 éves), a nyári hűs pillanatokról pedig klíma gondoskodik. A házhoz tartozik egy közös, zöld kert, ami ebben a városrészben igazi kincs.

Parkolás az utcán könnyedén megoldható, de a közelben bérelhető garázs is rendelkezésre áll, ha szeretnéd kímélni az autódat az időjárástól.

A lakás főbb előnyei:
# 81 m² hasznos alapterület (73 m² + 8 m² alacsonyabb belmagasság alatt)
# 20 m² padlás, tárolásra vagy akár beépítésre
# Világos, tágas terek
# Meleg, kuckós tetőtéri hangulat
# Erkély lélegzetelállító panorámával a Budai Várra
# Felújított tető és elektromos hálózat
# Korszerű gázfűtés új kazánnal
# Hűtő-fűtő klíma
# Közös kert
# Biztonságos utcai parkolás, bérelhető garázs a közelben

Ez az otthon nem csupán négy fal, hanem egy meghitt, inspiráló tér Budapest szívében, ahol a nyugalom és a nagyvárosi élet ritka harmóniában találkozik.

Ne maradj le róla – érdemes élőben megtapasztalni a varázsát!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 12. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 3. emelet