Eladó téglalakás – Budaörs

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ egy igazán különleges ingatlan érvényes építési engedéllyel!

Ez a hirdetés azoknak szól, akik egy kivételes lehetőséget keresnek Budaörs szívében. A lakás nagy belmagassággal és VILÁGOS terekkel rendelkezik, így lehetőséget biztosít arra, hogy kreatív elképzeléseit megvalósítsa. A KERTKAPCSOLATA miatt ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgéséből visszavonulva, de mégis közel szeretnének maradni a főváros adta lehetőségekhez.

HÁZRÓL:
- Tervezett alapterület: kb. 209 nm,
- Tulajdoni lapon szereplő alapterület 83 nm,
- Elosztása: pince + földszint + tetőtér,
- Állapot: felújítandó,
- Rendeltetés: 1 lakóegységes a lakóépületben,
- Védettség: helyi értékvédelem alatt áll a homlokzat.

A hirdetésben szereplő alaprajz és a fotók a tervezett elképzelést jelenítik meg.
AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Az ingatlan 2025-ben kiadott, 4 évig még érvényes építési engedéllyel és jóváhagyott tervekkel rendelkezik, így a kivitelezés azonnal megkezdhető.
A teljes tervdokumentáció és építési engedély rendelkezésre áll, és igény esetén a generálkivitelezés megszervezésében és lebonyolításában is segítséget tudunk nyújtani az új tulajdonos számára.
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG befektetőknek vagy magánépíttetőknek, akik egy patinás épületből szeretnének egyedi, értékálló otthont kialakítani.

A házban rejlő lehetőségek miatt különösen vonzó lehetnek befektetők számára, hiszen a terület fejlődése folyamatos, így a jövőbeni értéknövekedés biztosítva van. A felkapott környék nemcsak a lakóingatlanok, hanem a befektetések szempontjából is kiemelkedő lehetőségeket kínál. Az ingatlanhoz tartozó terület lehetőséget ad arra, hogy a saját igényei szerint alakítsa ki a kívánt funkciókat, legyen szó akár lakó-, akár befektetési céllal történő felújításról. Az ingatlan jelenlegi állapotának köszönhetően Ön saját ízlésére formálhatja a belső teret, így lehetősége van arra, hogy egyedi stílust és hangulatot varázsoljon a házba.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így gyorsan elérheti a főváros fontosabb pontjait. A csendes, kertvárosi környezet pedig ideális otthont biztosít a családok számára, miközben a természet közelsége is garantált.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen minket bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.
Ez a lehetőség most adott, ne mulassza el! Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 28. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

4 szobás téglalakások ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, földszint