Eladó téglalakás

Békéscsaba, Belváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi lakás garázzsal Békéscsabán – sokoldalú lehetőség - otthon vagy befektetés

Békéscsaba szívében kínálunk megvételre egy földszinti, tégla építésű, 84 m²-es lakást + 26 m²- es garázst , amely kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár szolgáltatási célú vállalkozás számára.

Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén magas bérbeadási potenciállal rendelkezik, miközben a hozzá tartozó extra területek jelentős értéknövelő tényezőt képviselnek.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-Lakótér: 84 m²
-Tégla szerkezetű épület
-Földszinti elhelyezkedés
-Egyedi mérőórákkal felszerelt
-Azonnal költözhető állapot, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető
-Fűtés és melegvíz: gázkazán, radiátoros hőleadással

Helyiségek elosztása:
-2 nagyméretű szoba (26,8 m² és 24,5 m²)
-Tágas konyha (17,5 m²)
-Kamra (8,75 m²)
-Fürdőszoba és WC (5,5 m²)
-Terasz (8 m²)

Kiemelt extrák és adottságok:
-Kb. 200 m² saját használatú udvarrész
-Önálló, 26 m²-es garázs
-Udvari tárolóhelyiség
-Parkolási lehetőség a saját területen
-Belmagasságának köszönhetően galéria kialakítására alkalmas
-Tetőtér beépítési lehetőség

Társasház és környezet:
Az ingatlan egy négy lakásos, Alapító Okirattal rendelkező társasház része, amely egy 1200 m²-es telken helyezkedik el.
A társasház egyik nagy előnye, hogy közös költség nincs, ami hosszú távon kedvező fenntartást biztosít.

Miért jó választás?
-Belvárosi elhelyezkedés, kiváló infrastruktúrával
-Többféle hasznosítási lehetőség (lakhatás, bérbeadás, vállalkozás)
-Ritka adottság: saját udvar + garázs kombináció
-Tágas, jól alakítható terek

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy értékálló, jól hasznosítható belvárosi ingatlant keresnek, extra lehetőségekkel és hosszú távú potenciállal.

39000000 Ft
Érdeklődni: Borsos Noémi **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Belváros, földszint