Eladó téglalakás

Békéscsaba, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Full felújított, erkélyes, egyedi gázos, nappali+ 1,5 szobás, trendi belvárosi lakás

Békéscsaba abszolút központjában eladóvá vált a 60 m² lakótérrel rendelkező, 2. emeleti, átalakított, nagy nappalis tégla lakás. Az ingatlan modern, fiatalos megjelenését 2022-ben nyerte el, miután minden porcikáját újjá varázsolták.
Elosztása szerint: 33m2 amerikai konyha+nappali, 1,5 szoba ( ami jelenleg egy háló és egy dolgozó szoba), fürdőszoba, külön WC és közlekedő. Tartozik hozzá egy pici, hangulatos, reggeli kávézáshoz idilli erkély.

Az ingatlan paraméterei:
+ Tulajdoni lapon 57m2 szerepel, ami a kivett válaszfalak miatt 60m2 beltért jelent.
+ Alacsony fenntartású, minden oldalról fűtött, nyugati fekvésű, napsütötte lakás.
+ 2018-ban 3 rétegű, hőszigetelt, műanyag, redőnyözött ablakokat építettek be és kicserélték a bejárati ajtót is.
+ 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, könnyített aljzatbetont kapott, rajta hőszigetelést és ízléses burkolatokat.
+ A belső nyílászárókat, fal előtt futó, modern, fekete tolóajtókra cserélték.
+ Új vízvezetékek, újjáépített fürdőszoba.
+ Új villamoshálózat, háromfázisra előkészítve. Távirányítós dekorvilágítás.
+ Új, rézcsövekre cserélt gázvezetékelés.
+ A munkafolyamatok dokumentálva lettek.
+ Fűtéséről új, parapetes látványkonvektorok gondoskodnak.
+ Továbbá, az otthon ideális hőmérsékletéről egy új, 5,5kW teljesítményű, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
+ Melegvíz előállítását gáz-vízmelegítő végzi.
+ Tiszta, gondozott lépcsőház. A pincében saját tároló.
+ Jól frekventált ingatlan, a közelben minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás megtalálható.
+ Az ár bútorozottan értendő, elektromos berendezésekkel együtt.
+ Közös költsége: 20.000Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítás és a felújítási alap díját.
+ Alacsony rezsi költsége 2 fő esetén ennyi volt: 11.000Ft/hó ( víz, gáz, villany)

Amennyiben szeretne a város szívében egy azonnal költözhető, problémamentes, minden részletében felújított lakást vásárolni, személyes megtekintésért, kérem, keressen elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11.

3 szobás téglalakások ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 2. emelet