Eladó téglalakás

Balatonföldvár, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Balatonföldvár közepén keresel olyan lakást, amitől tényleg nyaralás-feelinged van egész évben?

Ez a 3. emeleti, liftes, luxus lakás óriási, közel 40 m²-es panorámás terasszal, wellness-részleggel (medence, jakuzzi, szaunák) és okosotthonos hűtés-fűtéssel vár rád, mindössze pár perc sétára a parttól és a kikötőtől. Teljes bútorzattal, saját tárolóval és parkolóval együtt elérhető – csak be kell cuccolnod.

Keress meg, ha te is itt kortyolnád a naplementés fröccsöt!

Ár: 129.000.000 Ft

️ Referencia szám: H508620
Besorolás: használt társasházi lakás
Építés módja: tégla
Kert méret: nincs
Nettó méret: 98,4 m²
Bruttó méret: 138,3 m²
Belmagasság: 265 cm
️ Szobák száma: 3
Fürdőszobák: 1
Külön álló wc-k: 1
Terasz: 39,9 m²
Erkély: nincs
Szintszám: 3. emelet
️ Fűtés/hűtés: hőszivattyú, H-tarifás mennyezet- és padlófűtés, okosotthon vezérlés
️ Építés éve: 2021
Tájolás: NY
️ Közút burkolata: aszfaltozott
Nézet: utcai
‍️ Medence, jakuzzi: kültéri medence, beltéri jakuzzi (közös használatú)
‍️ Szauna: finn + infra szauna, gőzkabin (közös használatú)
Pince: nincs
Tároló: önálló
Garázs: nincs
Nyitott beálló férőhely: 1

Állapot
- ingatlan: kiváló, luxus minőség
- ház/homlokzat állapota: kiváló
- szigetelés: korszerű
- nyílászárók: nagy üvegfelületek, motoros redőnyök
- burkolás, festés: modern, újszerű

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: nincs
- villany: bekötve
- csatorna: bekötve

Helyiséglista
- konyha-étkező: 13,54 m²
- szoba: 16,02 m²
- szoba: 15,97 m²
- fürdőszoba-wc: 5,26 m²
- wc-kézmosó: 1,26 m²
- közlekedő: 12,92 m²
- nappali: 30,72 m²
- erkély: 39,9 m²

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Keressen bizalommal!

Renner Tamás - Otthon Centrum
06 70 454 2510
renner.tamas@oc.hu

Balatonföldvár a déli part egyik legismertebb nyaralóhelye. Már a XIX. század végén is szívesen választották a hazai arisztokrácia tagjai nyári rezidenciájuk felépítésére a Széchenyi család birtokából felparcellázott telkeket. A település máig megőrizte a boldog békeidők bájos hangulatát, de számos fejlesztés valósul meg folyamatosan, az itt lakók és az ide látogató turisták kényelméért. Sok kilométernyi út, kerékpár út, járda, közterek, játszóterek újultak meg, és folyamatosan szépülnek a strandok is. Változatos kínálatú vendéglátóhelyekben kiváló ételeket lehet fogyasztani. A közelben számos szabadidős program érhető el. A teljesség igénye nélkül a legkedveltebb program helyszínek Kőröshegyi Levendulás, vagy Teknős park, Kerekiben található Balatoni Madárkert díszmadár és kisállat park sok élményt és feltöltődést tud nyújtani a pihenni vágyóknak.

2021-ben átadott lakást kínálok figyelmébe Balatonföldvár központjában. Valóságban is a központban van sétatávolságra a Balatontól, strandtól, kikötőtől. A társasház és a lakás is luxus minőségben készült el. A társasház lifttel szerelt, a lakások egész évben használható lakóingatlanok, sok tulajdonos állandó lakos.
A nyári hónapokban, szelesebb időben a társasház kültéri medencéje nyújthat kikapcsolódást. Rosszabb időjárás esetén, vagy csak kikapcsolódásként a lakók finn és infra szaunával, gőzkabinnal, és jakuzzival felszerelt wellness részleget tudnak használni.

A lakás remek elosztású, 3. emeleti nappali, 2 háló szobás 98,4 m2-es lakótérrel + 36 m2-es terasszal rendelkezik. A komfortérzetet a lakásban „H” tarifás hőszivattyús mennyezet és padló fűtéssel, a nyári időszakban mennyezet hűtéssel lehet szabályozni. Tágas terek, nagy ablak felületek, motoros redőnyök. A hűtés-fűtés, motoros redőnyök smart-home rendszerben távolról vezényelhetőek.

A vételár teljes bútorzattal együtt értendő, a lakáshoz tartozó tárolóval és felszíni nyitott parkolóval. Jelenleg egy Cég irodaként bérli, nem lakásként használja. A bérlőnek 1 hónapos felmondási ideje van. A bérlő az ingatlant szívesen tovább bérli az új tulajdonsotól.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 19. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás téglalakások ára Balatonföldváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonföldvár, 3. emelet