Eladó téglalakás

Baja, földszint

Eladó téglalakás leírása

Baja belváros/alvégi városrész határán eladó 234 m2-es (2 lakószint, alattuk szuterén) ikerház jellegű hőszigetelt, klimatizált lakás terasszal, garázzsal, szuterénnel, saját udvarrésszel.
Az udvarban 1 másik szomszéd lakás található még.

A ház a 2000-es években épült Poroton téglából beton alapra. A tető betoncseréppel fedett. A külső falak 7 cm EPS hőszigeteléssel és nemes vakolattal ellátottak.

Az alsó lakószinten (~82 m2) található tágas előszoba, nappali, gardrób, konyha-étkező, kis előtér, sarokkádas fürdőszoba, wc, illetve a terasz.

Az emeleten (br. ~63 m2, nettó ~51 m2) hangulatos előtér került kialakításra, melyből nyílik a 4 hálószoba, valamint a tusolós fürdő/wc.

Az épület alatti fűtött szuterénben (~67 m2) tágas helyiségek kerültek kialakításra (36 m2, 21 m2), valamint mosókonyha, kamra, illetve az elektromos kapuval felszerelt garázs (22 m2) kapott helyet.

Az ingatlant folyamatosan karbantartották az évek során, felújították a fűtést, LED paneleket építettek be mindenhová, burkolatokat cseréltek, felújították a fürdőszobát fenn, cserélték a beltéri ajtókat, illetve szintenként 1 db Gree 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímát szereltek fel.

A külső nyílászárók REHAU hőszigetelt műanyagok, melyek redőnnyel és alu keretes szúnyoghálóval is felszereltek. A tetőtéri ablakok szintén hőszigetelt üvegezésűek, fából készültek, fényzáró rolóval ellátottak.

A fűtés 2 külön Viessmann kombi kondenzációs gázkazánról megy, melyeket ~4 éve szerelték fel. Az alsó szint padlófűtéses, a felső szint és a szuterén (+a garázs is) radiátoros központi fűtéses.

A kialakított villamos hálózat 3x52A, réz vezetékes.

Saját udvarrész is tartozik a lakáshoz és közös udvarrész is. Parkolás több autóval is megoldható.

A lakásban található rengeteg új, illetve újszerű asztalossal készíttetett bútor, gardrób szekrények, tv szekrények és egyebek több millió Ft értékben a vételár részét képzik!

Bajai lakást ~40 MFt értékig beszámolnának a vételárba!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!
Referencia szám: LK043852

Referencia szám: LK043852

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 17. Utoljára módosítva: 2026. 01. 29.

5 szobás téglalakások ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, földszint