Eladó téglalakás

Baja, földszint

Eladó téglalakás leírása

Baja belvárosában eladó hőszigetelt, felújított, 2 szintes, 206 m2-es sorház jellegű lakás külön épületben 1 szobás, fürdőszobás lakrésszel, fűtött garázzsal, műhellyel, kerttel.

Az épület az 1990-es években épült Poroton téglából, homlokzata hőszigetelt, valamint nemes vakolattal is ellátott. A tető Bramac beton cserép fedésű.

A két szint egymástól teljesen elkülönített, belső kapcsolat nincs köztük. Az előtérből építhető lépcső a fenti szintre, ha lakáson belül szeretnék a két szintet elérni.

Utcáról a bejutás az elektromos Hörmann garázskapun keresztül lehetséges, ahol a kapualjból (22 m2) megközelíthető a két lakrész. Ez egyben autóbeálló szerepet is betölt.

Az alsó szinten található nappali, hálószoba, konyha-étkező, kamra, tágas előtér, fürdőszoba tusolóval és sarokkáddal, wc, illetve a külső bejáratú kazánház/nyári konyha.

Az emeleti részben nappali, 3 szoba, konyha-étkező, lépcsőház, erkély, előszoba, fürdőszoba tusolóval és káddal, wc került kialakításra.

A fűtést és meleg víz ellátást mindkét szinten külön Westen kombi gázkazán biztosítja radiátoros fűtéssel (a felső szinten a konyha-étkező, fürdő és kis hálószoba padlófűtéses).

A kiépített villamos hálózat 3x25A, réz vezetékes.

A ház mögötti részen található a fűtött garázs (27 m2), mely egyben műhelyként is használható, valamint mellette egy külön 1 szobás, fürdőszobás lakrész. Mindkettő gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. Az épület mögött található a zöld udvar.

Az ingatlant a minőségi anyagok és a modern design jellemzik. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás rendkívül világos, ami kellemes és meleg otthoni légkört biztosít, ahol mindenki otthon érezheti magát. Kiválóan alkalmas nagyobb családok számára is.

A lakás kiváló állapotú, a folyamatos felújítások során különös figyelmet fordítottak a részletekre, így az új tulajdonos egy azonnal költözhető, gondoktól mentes otthont kap. A szintenként kialakított nappali tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, míg a különálló lakrész kínálta intimitás tökéletes lehet idősebb gyermeknek, szülőnek vagy akár vendégszállásnak.

Ideális otthon lehet azoknak, akik szeretnének egy csendes, de mégis központi helyen élni. Az infrastruktúra remek, minden szükséges létesítmény – boltok, iskolák, orvosi rendelők, stb. – a közelben megtalálható.

A fűtött garázs a téli hónapokban előnyös, emellett a műhely lehetőséget biztosít különféle hobbi tevékenységek vagy akár otthoni vállalkozás számára is. A kert nyugodt kikapcsolódást nyújt a mindennapok során.

Baja városa tökéletes választás a víz szerelmeseinek, illetve azok számára is, akik a kellemes kisvárosi élet mellett a természet közelségét is értékelik. Ez a gyönyörű település az ország déli részén, a Sugovica folyó partján fekszik, és bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre. Baja híres gasztronómiai kínálatáról, a helyi halételekről, valamint a barátságos közösségről, ami biztosítja, hogy az itt élők hamar otthon érezzék magukat. A város számos kulturális és sporteseménynek is otthont ad. Legyen részese Ön is ennek az élénk, mégis nyugodt közösségnek, fedezze fel a város szépségeit és élvezze a Dunánál töltött hangulatos estéket.

A vételár tartalmazza az újszerű, gépesített konyhabútorokat, illetve a beépített szekrényeket. A többi bútor, berendezési tárgy is megvásárolható külön megegyezés keretében. Akár a teljes berendezés is!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Referencia szám: LK086483-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, földszint