Eladó sorház

Vác

Eladó sorház leírása

Vác egyik kedvelt városrészében, a Burgundiában, közvetlenül a történelmi belváros szomszédságában kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, modern sorházi ingatlant. A ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, mindössze néhány perc sétára a Duna-parttól. A környék ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt környezetet kedvelik, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége és a változatos szabadidős lehetőségek elérhetősége.

Az ingatlan összesen 162 m² lakóteret kínál, amelyhez egy 15 m²-es fűtött garázs, valamint egy körülbelül 40 m²-es padlástér is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra. A ház belső elrendezése átgondolt és praktikus, minden szinten világos, napfényes helyiségek találhatók a bőséges természetes fénynek köszönhetően.

A földszinten egy kényelmes előtér fogad, beépített gardróbbal, amely ideális cipők és kabátok tárolására. Innen nyílik az automata kapuval felszerelt garázs, valamint egy mosdó és egy kamra is helyet kapott. A tágas konyha–étkező prémium minőségű, beépített konyhagépekkel felszerelt, és közvetlen kijáratot biztosít a teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt kikapcsolódásnak.

A középső szinten egy hangulatos nappali, egy erkélykapcsolatos hálószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található WC-vel és bidével. A legfelső szint további két hálószobát kínál: ezek közül az egyik jelenleg mosókonyhaként funkcionál, ahol egy infra szauna is kialakításra került, de igény szerint könnyedén visszaalakítható hálószobává. Ezen a szinten egy sarokkádas fürdőszoba is található WC-vel és bidével, valamint egy különálló lakrész, amely egy hálószobából és egy saját zuhanyzós fürdőszobából áll – ideális megoldás vendégek vagy nagyobb család számára.

A ház magas műszaki felszereltséggel rendelkezik. A háromrétegű nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel és árnyékolóval ellátottak. A kellemes hőmérsékletről szintenként szabályozható hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, míg a helyiségenként külön vezérelhető padlófűtést kondenzációs gázkazán biztosít melegvíz-tárolóval. A biztonságról távfelügyeletre kötött riasztórendszer és kamerás kapucsengő gondoskodik. Az elegáns megjelenést gránit burkolatú lépcsők, robbantott üveg korlátok, valamint beltéri és kültéri hangulatvilágítások teszik teljessé, a belső világítás fényereje pedig igény szerint szabályozható.

A parkolás a zárt, fűtött garázsban, valamint a ház előtt kialakított saját, privát parkolóhelyen is megoldott. Az ingatlan per- és tehermentes, a beépített bútorok a vételár részét képezik. Fenntartási költsége rendkívül kedvező: a havi gázszámla körülbelül 12.000 Ft, közös költség nincs.

Az elhelyezkedés kiváló: óvoda, iskola, posta és gyógyszertár néhány perc sétával elérhető. Bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Spar, Tesco, DM) néhány perc autóútra találhatók. A közelben játszótér, sportpályák, kondipark, uszoda, strand, kirándulóhelyek és kiépített kerékpárutak biztosítják az aktív kikapcsolódást, míg cukrászdák és éttermek gondoskodnak a kellemes gasztronómiai élményekről.

A buszpályaudvar és a vasútállomás autóval körülbelül 5 perc, gyalogosan 15–20 perc alatt elérhető. Budapest vonattal mintegy 25 perc, az M2-es gyorsforgalmi úton pedig körülbelül 20 perc alatt megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, kényelmes és kiváló adottságokkal rendelkező otthont.

A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel már rendelkező érdeklődők jelentkezését várom, akik a vételár fennmaradó részét akár banki hitellel, CSOK+ támogatással, lakástakarék megtakarítással vagy babaváró hitel felhasználásával kívánják finanszírozni.

Amennyiben a leírás és a képek alapján felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Az igénylési és felhasználási feltételekkel, valamint a teljes ügyintézéssel kapcsolatban az Otthon Centrum hitelközvetítő szakértőjével együtt készséggel állok rendelkezésére.

Tulajdoni lap szerint lakás és garázs besorolású, 4 szobás, 161 m²-es ingatlan.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác