Eladó sorház

Kismaros

Eladó sorház leírása

Jöjjön és tegyen ajánlatot!

Kismaros belterületi, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes részén, 7801 m²-es telken, 1983-ban épült, tégla falazatú sorházi társasházban eladó több albetét. 2017-ben történt elsőkörben felújítás.
Jelen hirdetésben szereplő épület korszerű, 2 rétegű nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről gázkazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja.
Itt most kezdődik a felújítás: tetőtér beépítése egy 40 nm szobával, fürdőszoba korszerűsítés, burkolatok, szaniterek, nyílászárók cseréje szintenként. Konyha kialakítása felső szinteken is megtörténik. Lakás 2 lakórészre lesz osztva ügyvéd által, lépcsőházban hangszigetelt feljáró kiépítése emeleti szintekre.

Főbb adatok:
22 db albetét összesen
bruttó 380 m² ,nettó 275 m² hasznos alapterület + garázsok
Lakás földszinten és emeleten: 2x91 m² alapterülettel, szuterénnel, beépített tetőtérrel, erkéllyel vagy terasszal
Garázs: 43 m² (beépítve lakásként is hasznosítható)
Variálható, könnyen mozgatható belső falak

Kialakítás és lehetőségek:
Egy albetéten belül: 4 szintes lakás + műhelygarázs
Az egész ház összesen több lakásként vagy akár nagyobb egységekként is hasznosítható..
Minden albetét: lakás + garázs + társasházi hányad
Tetőtérben új hőszivattyús rendszer van 2 felújított lakásban, a 3. ingatlanban is zajlik a felújítás.

Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan különleges adottságú, erdő és egy kis patak öleli körbe, így a lakók tiszta levegőjű, nyugodt, természetközeli környezetben élhetnek. Örökpanorámás kilátás nyílik a Visegrádi-várra és a környező hegyekre.

Közlekedés és parkolás:
Saját, lakás előtti parkoló
Hozzávásárolható fedett, szerelőaknával ellátott parkoló-műhelygarázs
4 perc séta a vasútállomás (Budapest–Szob vonal, 30 percenként járatok), autópálya 5 perc autóval, buszjáratok óránként Budapestre és a környékre.

Infrastruktúra:
Helyben: orvosi rendelő, gyógyszertár, fogászat, polgármesteri hivatal
Vácon kórház, strandfürdő, uszoda, Lidl, Aldi, Tesco.

Ajánlom befektetőknek, akik kiadásra keresnek jól hasznosítható lakásokat.
Családoknak, akik több generáció számára szeretnének közös ingatlant.

Az ingatlan 3%-os fix Otthon Start hitelképes!

Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 06. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kismaros