Eladó sorház

Debrecen

Eladó sorház leírása

AKCIÓ! 41 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Debrecen Óvárosi részén a Senyei-Oláh István utcán eladó egy teljes körűen felújított két generációs ingatlan.

Ára: 198.900.000 Ft
(régi ár: 239.900.000 Ft).

Nézze meg videónkat is:

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 250 nm,
- az ingatlan méretei: 91nm+92nm+95nm= 278 nm.

Ez egy teljeskörűen felújított ingatlan. Sőt annyira friss, hogy egyes felújítási fázisok még most is zajlank, igy akár még kisebb igényeinket most is jelezhetjük. Itt minden modern anyagokból lett/ lesz felújítva, igy egy olyan ingatlant kapunk amire már nem kell költeni (sőt sok berendezés is rendelkezésre áll).

Az épület hasznos alapterülete 183 nm melyben található:
- Földszinten ( ami egy külön bejáratú laktér):
előtér, mosdó+WC, fürdőszoba, , spájz, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, dolgozó szoba (iroda), előszoba.

- Emeleten :
Előszoba, erkély és 2 db teljeskörű apartman melyekben található: szoba, fürdőszoba, nappali-konyha-ebédlő

- Található még a telken egy fedett terasz, egy fedett kocsi beálló, egy teljes körűen berendezett gazdasági épület, egy pihenő+ sütő-főző tér.
- Továbbá a ház alatt található egy 8 helységből álló mindennel felszerelt pince hálózat.

A régi földszintes épület a 2000 évek elején kapott egy emeletet, majd végül most 2025-ben minden pontja felújításon esett át, illetve jelenleg is folyik a felújítás. 40 és 50 cm-es tégla falazatból áll az épület, amely kapott egy 10 cm-es szigetelést + a földszinten még kapott egy hang gátló gipszkarton réteget.

A tető is teljesen megújult és új beton cserepekkel látták el. A földszinten új műanyag nyílászárók, míg az emeleten új fa nyílászárók lettek be építve, melyeket hő védő rolókkal láttak el. Gyönyörű és impozáns terekkel felújított lépcső és lépcső fordulok teszik még igényesebbé a házat.

Az egész házban gázcirkó látja el a fűtést, de a felújítás során az összes fűtőtest le lett cserélve modernebbre, ezek mellett pedig több hűtő-fűtő klíma is rendelkezésünkre áll. A ház kényelmét szolgálja még a praktikus vízlágyító készülék is. Ami még jobbá teszi a házat az pedig a jó minőségű, jól felszerelt és szép bútorzat, amely természetesen része az árnak.

FIGYELEM:
Az emeleten ki lett alakítva 2 db apartman, ami külön bejáratú így a földszinti laktértől különálló. Mindkettőben található 1 szoba, 1 fürdőszoba, 1 nagy nappalis - konyhás-ebédlő. Ez annyira friss, hogy jelenleg is zajlanak a befejezések.

A ház méretéből és kialakításából adódóan, akár több generáció számára is alkalmas lehet. Vállalkozok számára is remek lehetőség, ugyanis a méretek és helységek számából adódóan, akár kiadásra is lehetőség van, ami a belváros közelsége miatt (a Fórum pár perc sétára) igen nagy lehetőség. Ehhez segítségünkre van a kiváló tömegközlekedés is, illetve az Egyetemek közelsége.

A ház mellett van még a telken egy jól felszerelt és minden közművel ellátott gazdasági épület, így természetesen fűtés is és külön bojler is megtalálható benne a sok bútor mellett. Található még a telken egy fedett kocsi beálló, de természetesen az udvaron még további autóknak is van hely.

A telken még ki lett alakítva egy sütő + pihenő övezet is egy térkövezett részen. A hátsó bejáratnál található egy szép fából kialakított fedett terasz is. Ha ez még nem lenne elég, akkor a ház alatt húzódik egy légbefúvó rendszerrel ellátott 8 helységből álló pince hálózat, ami akár vállalkozásnak is meg felel, mint ahogy jelenleg is használatban van.

Foglaljuk össze:
- van itt egy teljes körűen és igényesen felújított belvároshoz közeli ház az óváros szívében,
- van itt egy akár több generáció számára is elegendő épület és
- van itt egy sok plusz egységgel ellátott telek.

Ez egy kihagyhatatlan lehetőség!

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas!

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384810

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen