Eladó sorház

Budapest, XII. kerület

Eladó sorház leírása

Egy valóban páratlan lehetőség várja új tulajdonosát Budapest egyik legelőkelőbb, zöldövezeti részén, a Széchenyi-hegyen. Ez a négylakásos társasház nemcsak otthonnak tökéletes, de befektetési célra is kiváló, hiszen külön lakrészei révén akár többgenerációs családi otthonként, akár hosszú távú bérbeadásra is alkalmas.
Kiváló elhelyezkedés, természetközeli életérzés

A társasház egy csendes mellékutcában, a Normafa közvetlen közelében található, így a város legszebb kirándulóhelyei és panorámás kilátói mindössze néhány perc sétával elérhetőek. A környék nyugodt, biztonságos, ugyanakkor tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető a belváros.
Négy önálló lakás, modern kialakítás

Az épület négy szintjén összesen 296 m² lakótér áll rendelkezésre, melyhez további terasz és erkély kapcsolódik. Minden lakás teljesen különálló, saját bejárattal és mérőórákkal rendelkezik.

A tetőtérben három hálószobás, panorámás lakás található.
A második emeleten világos, tágas, háromszobás lakás várja új lakóit.
Az első emeleten privát kertkapcsolatos, két hálószobás lakás helyezkedik el.
A földszinten akadálymentes, két hálószobás otthon kapott helyet.

Prémium felszereltség, korszerű technikai megoldások

A társasház korszerű műszaki tartalommal bír: tégla falazat, hőszigetelt műanyag nyílászárók, két független gázkazán, Ariston melegvíztárolók, minden helyiségben energiatakarékos LED világítás, valamint mozgásérzékelős udvari fények és wifi-s kamera rendszer gondoskodik a biztonságról.
Az ingatlan teljesen bútorozott, a konyhák és fürdőszobák gépesítettek, a nappalik igényesen berendezettek.
Kényelmes parkolás, extra biztonság

Az elektromos kapuval zárt udvar több autó számára kínál kényelmes parkolást, a kültéri kamera rendszer pedig biztonságot nyújt az itt lakóknak.
Kiváló közlekedés

A belváros gyorsan és könnyedén elérhető: néhány perc sétára indulnak a 21, 21A, 212-es buszok, illetve a 60-as fogaskerekű. Éjszakai közlekedés is megoldott a 990-es járattal.


Kiemelkedő befektetési lehetőség

Az ingatlanban jelenleg mind a négy lakás folyamatosan, hosszú távra ki van adva, így a bérbeadásból származó bruttó hozam meghaladja a 4,5%-ot. A Széchenyi-hegyen tapasztalható stabil keresletnek és az ingatlanárak folyamatos emelkedésének köszönhetően átlagon felüli megtérülés érhető el, mind a jelenlegi hozam, mind a várható árindex-növekedés révén.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak a befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, jól kiadható, prémium budai ingatlant keresnek.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló, sokoldalú befektetési lehetőséget Budapest egyik legszebb részén! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és kérjen részletes tájékoztatót most!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület