Eladó panellakás

Budapest, IV. kerület, Káposztásmegyer, Sárpatak utca 15, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

Helyszín: Budapest, IV. kerület, Káposztásmegyer II. lakótelep
Lakás típusa: panel
Emelet / épület: 2. emelet, 4 szintes ház, lift nélkül
Alapterület: 87 m²
Belmagasság: 2,6 m
Helyiségek: 3 hálószoba, nappali, étkező, konyha, fürdő, WC, erkély
Erkély: 5 m², délnyugati fekvésű
Tároló a földszinten

Állapot: részben felújított, berendezéssel együtt eladó
Fűtés: házközponti (melegvíz ellátással)
Közös költség: 32.000 Ft (tartalmazza a fűtést, melegvizet és szemétszállítást)
Parkolás: utcán, díjmentesen
Tulajdonviszony: 1/1 tulajdon, tehermentes
Költözhetőség: megegyezés szerint, 2026 elején
Egyéb: új villanyvezetékek, redőny és szúnyogháló minden ablakon, új hűtő-fűtő klíma a nappaliban

Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyer II. lakótelepen eladó egy részben felújított, 87 m²-es, tágas, négyszobás panel lakás.
A négyemeletes, tiszta és gondozott ház második emeletén található otthon világos, átgondolt elrendezésű, és a teljes berendezéssel, bútorzattal együtt kerül értékesítésre.

Az 1980-as évek közepén épült épület parkos, fás környezetben helyezkedik el, rendezett lakóközösséggel. A társasház két épülettömbből áll, összesen 24 lakással (az adott házban 12). Parkolás az utcán, ingyenesen lehetséges.

A lakásban három hálószoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba és külön WC található. A helyiségek jól szeparáltak, a 2,6 méteres belmagasság tágas érzetet biztosít.
A nappaliban új hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az 5 m²-es, délnyugati fekvésű erkély délután is napos, ideális pihenőhely.

A lakás összkomfortos, gázmentes, fűtése és melegvíz-ellátása házközponti rendszerrel történik, a főzés villannyal megoldott. A külső-belső nyílászárókat lecserélték, a villamos hálózat teljesen új, az ablakokon redőny és szúnyogháló található.

A közös költség 34.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, melegvíz-szolgáltatást és a szemétszállítást.

A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonban van, megegyezés szerint 2026 elején költözhető.
Jelenleg albérlő lakik benne, 1 hónapos felmondási idővel.

Ár: 99.990.000 Ft

A szerződéshez ügyvédi jogi szolgáltatással állunk rendelkezésére.
További információért hívjon! Időpont egyeztetést követően szívesen megmutatom az ingatlant.

VEVŐKÖRÜNKNEK FOLYAMATOSAN KERESÜNK ELADÓ – BÉRBEADÓ INGATLANOKAT!
Ha szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 02. 13.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Káposztásmegyer, Sárpatak utca 15, 2. emelet