Eladó sorház

Budapest, IV. kerület

Eladó sorház leírása

Világos, két különálló 1 szobás lakás eladó Újpest kertvárosi részén - csendes mellékutcában, kiváló közlekedéssel

Az IV. kerület nyugodt, kertvárosi környezetében, egy csendes mellékutcában eladó egy összesen 70 m²-es ingatlan, amely két külön bejáratú, világos, utcai kilátású 1 szobás lakásból áll. A lakások egy közös előtérből nyílnak, jelenleg különálló egységként használhatók, így kiváló lehetőség befektetőknek, összeköltözőknek vagy kétgenerációs megoldásra vágyóknak is.

Főbb jellemzők:

2 külön bejáratú lakrész (1-1 szoba, konyha, fürdő)

Világos terek, utcai kilátás

Osztatlan közös tulajdon ügyvédi használati megosztással

Jó állapotú, karbantartott épület

Gázkonvektoros fűtés, villanybojler

Külön mérőórák minden közműre

Nincs közös költség

Tetőtér 20 m²-ig beépíthető

Saját tároló is tartozik hozzá

Kiváló infrastruktúra: közel az M3-as autópálya, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek

Költözz be, és tervezz kényelmesen!

A lakások jelenlegi állapotukban azonnal lakhatók, így nem szükséges azonnal felújítani. Az új tulajdonos élhető, nyugodt környezetben tervezheti meg saját tempóban az esetleges korszerűsítést vagy átalakítást. Ideális választás azoknak is, akik nem szeretnének azonnal nagy beruházást, mégis saját ízlésük szerint alakítanák otthonukat.

Érdeklődni:
Várhegyi Zsuzsanna
+36 20 224 5057

Investment Opportunity or Home in a Quiet Area of Újpest

Bright, dual one-bedroom units for sale in a green and quiet neighborhood of District IV, Budapest.

A 70 m² property located on a calm side street in Újpest offers two separate 1-bedroom apartments with private entrances from a shared vestibule. Ideal for investment, rental income, or multi-generational living.

Main features:

Two separate, bright 1-bedroom units with street views

Located in a peaceful suburban area with excellent transport access

Shared ownership with a legal usage agreement

Gas heating, electric boiler

Separate utility meters for each unit

No common charges

Attic expandable up to 20 m²

Private storage included

Quick access to M3 highway and public transport

Move in now, plan later

Both apartments are immediately livable, allowing the new owner to move in right away and plan renovations or redesigns at their own pace in a comfortable, livable setting.

Érdeklődni:
Várhegyi Zsuzsanna
+36 20 224 5057

Zwei separate 1-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage von Újpest zu verkaufen

Helle, sofort beziehbare Immobilie mit Ausbaupotenzial in Budapest, Bezirk IV.

In einer ruhigen Nebenstraße im grünen Teil von Újpest steht eine 70 m² große Immobilie zum Verkauf, bestehend aus zwei separaten 1-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Zugang über einen gemeinsamen Vorraum - perfekt für Investoren, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte.

Hauptmerkmale:

Zwei separate, helle Wohnungen mit Straßenausblick

Ruhige, grüne Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung

Ungeteiltes Miteigentum mit anwaltlich geregelter Nutzungsvereinbarung

Gasheizung, Elektroboiler

Getrennte Zähler für Strom, Gas, Wasser

Keine Hausgemeinschaftskosten

Dachausbau bis zu 20 m² möglich

Eigener Abstellraum vorhanden

Sofort einziehen und später renovieren

Die Wohnungen sind in sofort beziehbarem Zustand - so können neue Eigentümer bequem einziehen und Renovierungen ganz nach eigenem Zeitplan und Geschmack planen, während sie bereits dort wohnen.

Érdeklődni:
Várhegyi Zsuzsanna
+36 20 224 5057

-

Újpest 70

20



Érdeklődni:
Várhegyi Zsuzsanna
+36 20 224 5057

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

2 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület