Eladó sorház

Budapest, IV. kerület

Eladó sorház leírása

Árcsökkenés! Újpest kertvárosi részén két különálló garzonlakás eladó - mellékutca, kiváló közlekedés

Újpest kertvárosi övezetében, egy nyugodt mellékutcában kínálunk eladásra egy összesen 70 m²-es ingatlant, amely két teljesen külön bejáratú, világos, utcai kilátású 1 szobás lakásból áll. Ideális befektetőknek, összeköltözőknek vagy kétgenerációs megoldást keresőknek.

Főbb jellemzők:

Két külön bejáratú lakrész (mindkettő 1 szoba, konyha, fürdőszoba)

Világos, tágas terek, utcai kilátással

Osztatlan közös tulajdon ügyvédi használati megosztással

Külön mérőórák minden közműre

Gázkonvektoros fűtés, villanybojler

Jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület

Nincs közös költség

Saját tároló tartozik hozzá

Tetőtér beépíthető akár 20 m²-ig

Kiváló infrastruktúra: M3-as autópálya, tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek néhány perc távolságra

Ár és vásárlási lehetőségek:

Két lakás együttes vásárlása esetén: 57 millió Ft

Külön vásárlás esetén:

35 m²-es lakás + 20 m² tetőtér beépítési lehetőséggel: 37 millió Ft

Szomszédos 35 m²-es garzonlakás: 22 millió Ft

Rugalmas finanszírozási lehetőség:

A tulajdonos akár 6 havi kamatmentes részletfizetésre is nyitott.

Jöjjön el, tekintse meg ezt a számos lehetőséget nyújtó ingatlanpárost!

Várom érdeklődő hívását:
Várhegyi Zsuzsanna
Ingatlan szakértő
Tel.: +36 20 224 5057

Price reduction! Two separate studio apartments for sale in Újpest’s suburban area - side street, excellent transport links

In Újpests suburban area, on a quiet side street, we offer a 70 m² property for sale, consisting of two fully separate, bright, street-facing studio apartments. Ideal for investors, families moving together, or those seeking a two-generation solution.

Main features:

Two separate units (each with 1 room, kitchen, bathroom)

Bright, spacious rooms with street view

Undivided common ownership with legal usage agreement

Separate utility meters for each unit

Gas heating, electric water heater

Well-maintained, good condition building

No common maintenance fee

Private storage included

Attic can be expanded by up to 20 m²

Excellent infrastructure: M3 motorway, public transport, shops nearby

Prices and purchase options:

Joint purchase (both units): 57 million HUF

Separate purchase:

35 m² unit with 20 m² attic expansion option: 37 million HUF

Neighboring 35 m² studio apartment: 22 million HUF

Flexible financing:

Owner is open to up to 6 months of interest-free installment payment.

Come and see this versatile property pair!

Contact:
Zsuzsanna Várhegyi
Real Estate Specialist
Tel.: +36 20 224 5057

Preissenkung! Zwei separate Garçonniere-Wohnungen in Újpests Gartenstadt zu verkaufen - Nebenstraße, hervorragende Verkehrsanbindung

Im gartenstädtischen Teil von Újpest, in einer ruhigen Nebenstraße, steht eine insgesamt 70 m² große Immobilie zum Verkauf, bestehend aus zwei völlig unabhängigen, hellen Wohnungen mit Straßenausblick. Ideal für Investoren, Mehrgenerationenhaushalte oder zum Zusammenziehen.

Hauptmerkmale:

Zwei separate Einheiten (jeweils 1 Zimmer, Küche, Bad)

Helle, geräumige Räume mit Straßenausblick

Ungeteiltes gemeinschaftliches Eigentum mit anwaltlicher Nutzungsvereinbarung

Separate Zähler für alle Versorgungsanschlüsse

Gasheizung, elektrischer Boiler

Gepflegtes Gebäude in gutem Zustand

Keine Gemeinschaftskosten

Eigener Abstellraum inklusive

Dachgeschoss kann bis zu 20 m² ausgebaut werden

Ausgezeichnete Infrastruktur: Nähe M3 Autobahn, öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten

Preis und Kaufoptionen:

Gesamtkaufpreis (beide Wohnungen): 57 Mio. HUF

Einzelkauf:

35 m² Wohnung + 20 m² Dachbodenausbaumöglichkeit: 37 Mio. HUF

Nachbar-Garçonniere 35 m²: 22 Mio. HUF

Flexible Finanzierung:

Der Eigentümer bietet bis zu 6 Monate zinsfreie Ratenzahlung an.

Besichtigen Sie dieses vielseitige Immobilienpaket!

Kontakt:
Zsuzsanna Várhegyi
Immobilienexpertin
Tel.: +36 20 224 5057

Újpest -

Újpest70

1

20

M3

5700

35 + 203700

352200

6

Várhegyi Zsuzsanna

+36 20 224 5057

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 07. 29.

2 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület