Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Panorámás, prémium otthonok a budai hegyek ölelésében!

A Harsánylejtő Residence Budapest III. kerületének egyik legértékesebb pontján, a Hármashatár-hegy közvetlen közelében épül. A domboldali fekvés és a nagyvonalú üvegfelületek együtt adják meg azt a különleges, napfényben fürdő, örökpanorámás életérzést, amelyet csak nagyon kevés budapesti projekt kínál. A GOBUDA Mall és a mindennapi szolgáltatások perceken belül elérhetőek, a belváros az Árpád hídon át gépkocsival kb. 10 perc. Közösségi közlekedéssel a 260-as és 237-es járatok biztosítják a kényelmes kapcsolódást.
Intim lépték, nagyvonalú terek
A háromszintes, mindössze 6 lakásos épületek mélygarázzsal és parkosított környezettel épülnek ez a kis lakásszám garantálja a nyugalmat és a privát hangulatot.

• Földszint – kertkapcsolatos lakások: 87–98 m², saját használatú parkosított kertekkel
• I. emelet – erkélyes lakások: 48–73 m², ideális elrendezésekkel
• Penthouse – körpanorámás tetőterasz: 100–114 m² + 165 m² terasz, páratlan kilátással

A tágas nappalik, hatalmas üvegfelületek, nagyméretű teraszok természetes módon kapcsolják össze a belső tereket a budai hegyvidék látványával.

Műszaki minőség és kényelmi extrák
A Harsánylejtő Residence-ben az esztétika és a mérnöki tartalom kéz a kézben jár:
• Reynaers alumínium nyílászárók
• Vonalmenti üvegkorlátok
• Lakásoknál ujjlenyomat beléptetés
• Zsalúzia árnyékolás (Schlotter)
• Loxon okosotthon rendszer
• Mennyezeti fűtés-hűtés, fan-coil, Helios szellőztetés
• Hőszivattyú üzem, kedvezményes H- tarifa
• Prefa + travertin kő homlokzatburkolat
• KONE lift minden épületben
• Teremgarázs és felszíni gépkocsi beállók, parkosított kertek
• Silka hanggátló tégla + extra 10 cm Rockwool hangszigetelés

A/2. épület – 1. emelet 3. lakás
•Nettó alapterület: 52,34 m²
•Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 1 háló
•Erkély: 18,84 m²
•Kulcsrakész vételár: 176.000.000 Ft

Környék, amely a mindennapokat is különlegessé teszi
A lakópark közvetlen szomszédságában természetvédelmi erdő, népszerű túra- és futóútvonalak indulnak. A közelben bevásárlóközpontok (Stop-Shop, GOBUDA Mall), bankok, orvosi rendelő, gyógyszertár, Tesco, Lidl, jégcsarnok, több általános iskola, kéttannyelvű gimnázium, magánóvodák és a British School is megtalálható. A családosok számára plusz előny a több mint 2000 m²-es Harsánylejtő játszótér.
A terület teljes közművesítéssel, föld alatti csapadékvíz elvezetéssel, aszfaltozott utcákkal és 20% beépíthetőséggel rendelkezik, ami hosszú távon biztosítja a zöldövezeti karakter megőrzését.

Befektetés, ami tartja az értékét
A Harsánylejtő az elmúlt években Óbuda egyik legkeresettebb lakóövezetévé vált. A beépíthető telkek száma minimális, így a kínálat korlátozott, ez stabil értékállóságot és kiszámítható keresletet jelent. A projekt mögött álló fejlesztő több mint 20 év tapasztalattal, 1000 átadott lakással rendelkezik a prémium szegmensben. Igény esetén a megvásárolt lakás bérbeadását és teljes körű kezelését is vállaljuk.

Jogi és átadásközeli biztonság
Az ingatlanok társasházként, lakásonként külön albetéten kerülnek bejegyzésre, Társasházi Alapító Okirattal. A műszaki leírást és a teljes tájékoztató dokumentációt kérésre azonnal küldjük.
Harsánylejtő Residence, amikor a budai panoráma, a csend és a modern technológia egy otthonban találkozik.
Várjuk megtisztelő érdeklődését az ingatlan.com-on keresztül, küldjük a teljes anyagot, alaprajzokat, ütemezést, valamint időpontot egyeztetünk a helyszíni bejárásra.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 24. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet