Eladó iroda

Budapest, XIV. kerület, Herminamező, földszint

Eladó iroda leírása

Ritka ajánlat Zugló frekventált részén! A Varsó utcában, mindössze egy megállóra a Bosnyák tértől, eladó egy jó állapotú, világos, nettó 33 nm + 10 nm álló galériás üzlethelyiség. Nagy üvegportálja és tágas eladótér kialakítása miatt bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységhez ideális.

Az ingatlan jelenleg üres, a kiürítés előtt függönyboltként funkcionált.

Az üzlet főbb jellemzői:

- nettó 33 nm +10nm galéria,
- utcafronti fekvés, nagy üvegportál és kirakat – kiemelkedő láthatóság!!
- belmagasság: 3,9 méter,
- galéria: állógaléria irodai funkcióval (teakonyha, íróasztal, szekrény),
- tágas, jól alakítható nettó 33 nm-es eladótér
- fűtés: gázkonvektor,
- egyedi villanyóra, vízóra és gázóra – minden az üzlethelyiségben található,
- az üzlet azonnal birtokba vehető

✔️ Széleskörű hasznosítási lehetőség: kereskedelem, szolgáltatás, iroda, bemutatóterem

A környék:
A Varsó utca Zugló egyik csendes mellékutcája, közvetlenül a Thököly út vonzásában. A közlekedés kiváló: több busz- és villamosmegálló pár perc sétára elérhető. A Bosnyák tér közelsége biztosítja a folyamatos gyalogosforgalmat, így az üzlethelyiség nemcsak könnyen megközelíthető, hanem a környék élénk kereskedelmi élete miatt üzletileg is kiemelten vonzó.

✨ Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! ✨

Akár saját vállalkozását indítaná itt, akár befektetésben gondolkodik, ez az ingatlan biztosan értékálló választás lesz.

Rugalmasan tudom mutatni, kulcs nálam!

Kérdés és megtekintés esetén hívjon bizalommal!
Várom megtisztelőívását a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 24. Utoljára módosítva: 2025. 10. 13.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Herminamező, földszint