Eladó sorház – Biatorbágy

Eladó sorház leírása

BIATORBÁGY KEDVELT, CSENDES RÉSZÉN ELADÓ EGY 2007-ES, 1+2 FÉLSZOBÁS, NAGY TERASZOS, KERTAKAPCSOLATOS SORHÁZI LAKÁS

A 2007-es építésű tégla sorház 4 lakásos társasházként van nyilvántartva, így önálló hrsz.-szel, mérőórákkal rendelkezik.
A kiváló elrendezésű, kétszintes tégla építésű ingatlan egy rendezett, zárt udvarban található, amelyhez saját, közvetlen 80 m2-es kertkapcsolat, 4 m2-es erkély, 12 m2-es terasz is tartozik.

A nettó hasznos lakóterület 68 m2 (plusz erkély, terasz). A padlás nincs beépítve.
A földszinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali 32 m2, egy vendég WC és a családi összejövetelek központjaként szolgáló nagy terasz található. Az emeleten két különnyíló hálószoba 10m2 és 11 m2, egy tágas fürdőszoba 5,3 m2-es, valamint a mindennapi tárolást megkönnyítő praktikus tároló helyiség kapott helyet.
A ház tájékoztató jellegű alaprajza a képek között megtalálható.
Az ingatlan nagy előnye, hogy minden helyiség világos, ablakos, illetve, hogy egyik ablakkal szemben sincs szomszédos épület, így az intimitás garantált, nem úgy mint a legtöbb lakóparki lakásnál.
Az ingatlan fűtéséről és melegvíz-ellátásáról egy modern, energiatakarékos kombi cirkó (2018-ban cserélt) gondoskodik.
Az épület kiváló minőségű szigeteléssel és hőszigetelt nyílászárókkal van felszerelve, ezért a rezsifogyasztás rendkívül kedvezően alakul.
A parkolás miatt sem kell aggódnia: az ingatlanhoz egy saját, belső udvari gépkocsi-beálló tartozik, amely az ár részét képezi.
Környék leírása: Az ingatlan Biatorbágy egyik közkedvelt, családias utcájában, a Szily Kálmán úton található. Pár perc sétára kisbolt, pékség és helyi szolgáltatók elérhetőek. Autóval 5 percen belül elérhető a Biatorbágyi Egészségház (orvosi rendelők, gyógyszertár), a posta, valamint a mindennapi bevásárlást segítő nagyáruházak (Aldi, Lidl, Tesco).
A településen kiváló bölcsődék, óvodák és általános iskolák működnek, de a híres Biatorbágyi Innovatív Technikum és Gimnázium (BIT) is gyorsan elérhető. A kikapcsolódásra vágyóknak a közeli Viadukt, a Biatorbágyi Halastó, valamint a környező turistaösvények és játszóterek nyújtanak tökéletes lehetőséget. A buszmegálló sétatávolságra van, ahonnan a járatok közvetlen és gyors összeköttetést biztosítanak Budapest (Kelenföld) irányába, de a vasútállomás is gyorsan elérhető.
A lakóközösség kiváló, a közvetlen szomszédok barátságosak és segítőkészek. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
A ingatlan per-, teher- és költségmentes, így rendkívül gyorsan birtokba vehető és költözhető.
Irányár:118 millió forint.
Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!
Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben befektetésre, pl. kiadásra vagy felújításra és tovább értékesítésre szeretné megvenni az ingatlant, úgy abban is szívesen a partnere leszünk.
Megtisztelő bizalmát minőségi ügyintézéssel honoráljuk! MINŐSÉG A MENNYISÉG ELŐTT!
Az ingatlant a hét minden napján és napszakában tudom mutatni. Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy