Eladó családi ház – Galgahévíz

Eladó családi ház leírása

Nagy telek, kiváló elhelyezkedés és számtalan lehetőség Galgahévíz központjában!
Galgahévíz központi, mégis csendes, nyugodt mellékutcájában (a főút közelében) kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, nagyméretű ingatlant!
Ez a birtok tökéletes választás azoknak, akik gazdálkodásban, önellátásban, vállalkozásban gondolkodnak, vagy egyszerűen egy nagy, zöld területtel rendelkező otthonra vágynak, amelyet teljesen a saját ízlésükre formálhatnak.

Főbb paraméterek és méretek:
Telekméret: 3600 m² (gazdálkodásra, állattartásra vagy kertészkedésre is kiválóan alkalmas)

Lakóingatlan hasznos alapterülete: 82 m²

Tornác: 13 m²-es, fedett, nyitott hangulatos tornác

Elrendezés: Nappali + 2,5 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC

Különálló garázs: 17 m²

Egyéb: Pince, padlás, több melléképület (bőséges tárolási lehetőség) és egy medence az udvaron

Műszaki jellemzők és közműállapot:
Szerkezet és építési idő: Az ingatlan a 1960-as években épült vályogból, amelyhez később tégla falazatú rész került hozzáépítésre. Szigeteléssel nem rendelkezik.

Tulajdoni lap szerinti besorolás: Kivett lakóház, udvar és gazdasági épület

Fűtés és hűtés: A ház korábban kályhás fűtéssel működött, jelenleg működő fűtésrendszer nincs a házban. A fűtés modernizálása (pl. hűtő-fűtő klímák kiépítése) az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg.

Elektromos hálózat: A villanyhálózat kb. 6 évvel ezelőtt felújításon esett át. A melegvizet villanybojler biztosítja.

Vízellátás: Jelenleg fúrt kút biztosítja a vízellátást. A vezetékes ivóvíz bevezetése folyamatban van.

Gázellátás: A gázcsonk a telken belül található, a házba nincs bekötve.

Nyílászárók: Eredeti fa nyílászárók. A kétszárnyú, dupla bejárati ajtó és a nyílászárók felújításra vagy cserére szorulnak.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
A 3600 m²-es telek ritka kincs a környéken: a központi elhelyezkedés ellenére csendes környezetet nyújt, mérete révén pedig akár felosztható, gazdálkodásra vagy saját farm kialakítására is tökéletesen alkalmas.
Telekbővítési lehetőség!
A 3600 m²-es telek mellett további 967 m²-es szomszédos terület is megvásárolható, így a rendelkezésre álló terület összesen 4567 m²-re növelhető. A plusz terület külön ingatlan, rét művelési ágú, Ev övezeti besorolású külterületi föld.

A ház szerkezetileg jó alapokat nyújt egy teljes körű korszerűsítéshez és modernizációhoz.

Hatvantól 15 percre autóval!
Gödöllő 25 perc!
M3 autópálya bagi csomópontja 10 perc!
Budapest 45 perc autóval!
GALGAHÉVÍZ csendes és rendezett utcájában található.
Egészségügyi ellátás az utcában, néhány lépésre.
A buszmegálló 5 perces sétára.

Energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: H.

A szomszédos, 967 négyzetméteres telek megvásárlásával a birtok tovább bővíthető, így akár egy lenyűgöző, összesen 4567 négyzetméteres privát birodalom alakítható ki. A kapcsolódó ingatlan hirdetési azonosítója: TK043890.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt a benne rejlő lehetőségeket!
Érdeklődni: Szaniszló Tímea
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30.

4 szobás családi házak ára Galgahévízen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Galgahévíz