Eladó panellakás

Nagykáta, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Az ingatlan jellemzése:

A Temető utcai lakótelepen, három lépcsőházat magába foglaló társasházi épülettömb első emeletén kínáljuk eladásra 67 m2 alapterületű, építészetileg és gépészetileg egyaránt teljes körűen felújított, három szobás lakásunkat, mely egyrészt keleti, másrészt nyugati tájolású ablakai miatt természetes fénnyel jól megvilágított, világos élettér, mely a kiváló helyiségelosztása által tág térhatású, jól élhető ingatlan.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, három rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése házközponti gáz fűtés, radiátor fűtőtestekkel, temperáló fűtése és igény esetén hűtése 3,5 kW-os inverteres klímáról biztosított. Hálózati meleg víz ellátása "B" tarifáról üzemelő villany bojlerról megoldott. Rézvezetékkel újrafűzött egyedi mérőórás elektromos áram ellátása: 3x16A nappali és 1x16A vezérelt áram.

A lakás belterének jellemzése:

A 67 m2 alapterületű lakáshoz tartozik egy 3 m2 alapterületű, belső udvarra néző üvegfelülettel zárt erkély, valamint a földszinti közlekedőből nyíló 2 m2 alapterületű háztartási tároló helyiség. A főbejárat egy közlekedő előszobába nyílik, mely előtérből érhető el a lakás minden helyisége. Az előtérből balra, az épület fronton található egy keleti tájolású félszoba, valamint a nappali szoba, ami a nagy alapterületével egy igazán hangulatos és jól berendezhető központi élettér.

A nappaliból nyílik egy csendes pihenést szolgáló hálószoba, melynek ajtó kiosztása lehetővé teszi nem csak a nappali felé, hanem a közvetlen közlekedőbe való csatlakozást is, így a lakás mindhárom szobája önálló bejáratokon át elérhető. A hálószoba mellett, szintén nyugati tájolású ablakokkal került kialakításra a konyha, melyben új konyhabútor és minőségi beépített gépek találhatók. A lakás középső traktusában egy felújított zuhanyzós fürdőszoba és egy önálló wc helyiség teszi teljessé a komfortot.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott piaci hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start állami támogatott kamatozású hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás esetén akár 10% önerővel is megvásárolható az ingatlan. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta, 1. emelet