Eladó panellakás

Győr, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Szigetelt ház, erkély, klímás szobák | Élhető panel új szemlélettel
Külön gardróbhelyiség | Kevesebb bútor, több térérzet

NEKED VALÓ EZ A LAKÁS, HA

• Fontos számodra a praktikus, jól átgondolt térkihasználás

• Előny, ha az épület kívülről szigetelt, egyedi hőmennyiségmérőkkel
• Szeretnél alacsony, tervezhető fenntartási költségekkel számolni
• Jó megoldás számodra, ha a lakás gyorsan költözhető
• Értékeled a klímával biztosított nyári komfortot és az átmeneti fűtési lehetőséget

Nézd meg az ingatlanról készített videót!

ELHELYEZKEDÉS – VÁROSI KÉNYELEM, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

• Győr-Nádorváros
• A belváros gyalogosan 13 perc alatt elérhető
• Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, intézmények a közelben
• Vásárcsarnok, Pláza, játszótér kényelmes távolságra
• Fizetős parkolás az épület előtt és mögött

ADOTTSÁGOK

• Panellakás, 1983-ban épült, négyszintes társasházban
• Kívülről szigetelt épület
• Egyedi hőmennyiségmérő
• Műanyag nyílászárók
• Erkélyes kialakítás
• A lakáshoz közös használatú tároló tartozik

MŰSZAKI JELLEMZŐK

• Távfűtés, egyedi mérővel
• 2 db hűtő–fűtő klímaberendezés
• Régi villanyvezeték-hálózat
• Vízvezetékek cserélve
• Telekom, Vidanet, Digi szolgáltatási lehetőség
• Lift nincs az épületben

EGYÉB KÉNYELEM

• Rendezett, karbantartott társasház
• Barátságos lakóközösség

REZSI – JÓL TERVEZHETŐ KÖLTSÉGEK

• Közös költség: 8.900 Ft/hó
– a szemétdíjat már tartalmazza

Téli hónapokban (legmagasabb): kb. 18–20.000 Ft / hó

Nyári hónapokban: kb. 5–6.000 Ft / hó

Miért kiszámítható a fűtés?

Egyedi hőmennyiségmérő van a lakásban

Kívülről szigetelt társasház

Távfűtés, nem házközponti átalány

2 db hűtő–fűtő klíma, ami átmeneti időszakban tehermentesíti a fűtést

ÁR ÉS FONTOS INFORMÁCIÓK

• Irányár: 51.500.000 forint
• Tehermentes ingatlan
• Rövid időn belül birtokba vehető
• Jó alap saját otthon kialakításához vagy befektetési célra

Ez az ingatlan nem a klasszikus „telepi panel” élményt adja.
Kevesebb bútor is elég ahhoz, hogy harmonikus és élhető legyen –
és ez ritkaság a panellakások világában.

Nézd meg az ingatlanról készült videót!

Ha szeretnéd személyesen is megnézni, szívesen megmutatom neked.

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
tothrita.hu
+36 30 905 9273 (H-P 9-18 óra között)

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 02. 14.

2 szobás panellakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 4. emelet