Eladó panellakás – Debrecen

Eladó panellakás leírása

A város egyik legkeresettebb lakótelepén, az Újkertben, azon belül is a Jerikó utca elején eladó, egy 65 m2-es, 2+1 szobás, erkélyes, földszinti, klímás, mért fűtéses lakás.

Irányár: 58.500.000 Ft.

Érdeklődni: ***********

*******************
Részletes leírás:
*******************

A városrész egyértelműen közkedvelt az ingatlan vásárlók körében. Ez köszönhető a széleskörű infrastrukturális ellátottságnak, a rendezett lakókörnyezetnek, illetve az utóbbi évek városképi fejlesztéseinek.

A Jerikó utca elején ezek az adottságok fokozottan érvényesülnek, mivel a lépcsőházból kilépve, nagyjából öt perces séta távolságra, minden elérhető, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Oktatási és egészségügyi intézmények, kereskedelmi és szolgáltató egységek, valamint a közösségi közlekedés széles palettája.

Az épület, amiben az eladásra kínált lakásunk van, egy klasszikus tízemeletes panelház felújított lépcsőházzal, korszerűsített lifttel, valamint teljesen felújított elektromos hálózattal, aminek eredményeként minden lakáshoz 32A bejövő teljesítmény tartozik.

Ingatlanuk a földszinten helyezkedik el, a központi lépcsőházból egy leválasztott, zárt előtéren keresztül közelíthetjük meg. Ez az előtér hivatalosan engedélyezett használatban van, így jelenleg, mint egy plusz előszobaként került hasznosításra.

A 65 m2-es lakótér magába foglal kettő egész, és egy félszobát, egy tágas előszobát kamrával, egy normál méretű konyhát, és egymástól elkülönülten a fürdőt és a WC-t. A félszobához tartozik egy erkély, pontosabban egy lodzsa, illetve szintén ebben a szobában került felszerelésre egy klíma is.

Tájolás szempontjából a két egész szoba kelet felé, a konyha és a félszoba déli irányba néznek.
Rezsi tekintetében kezelhető számokról beszélhetünk, a közös költség 19.430 Ft., téli hőszolgáltatói díj 22-23.000 Ft. körül szokott alakulni.

A közhiedelemmel ellentétben, földszinti a lakás ellenére, egyáltalán nem hidegebb, mint az emeletiek, mivel alatta van az alagsor, és a lent futó fűtéscsövek egyértelműen melegítik ezt a területet is.

A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, csupán egy tulajdonosa van a lakásnak, és a tulajdoni lap is tiszta, tehermentes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

3 szobás panellakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Újkert, földszint