Eladó panellakás

Debrecen, Belváros, Sumen, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

Élhető belső ELRENDEZÉS, KÖLTSÉGHATÉKONY fenntartási költségek, ráadás TÁROLÓval

Debrecenben, a Wesselényi lakótelepen a Sumen utcában, az 1980-as években épült társasházakkal és üzletekkel körbevett ház második emeletén dupla tájolású (madárcsicsergős udvarra és utcára néző) nappali, konyha, kamra, + KÉT külön bejáratú HÁLÓSZOBÁS, kádas fürdőszobás, külön wc-s, 4 nm-es, kényelmes, fedett ERKÉLYES, hatalmas ablakos, világos, tágas 65 nm-es lakás eladó. Legyen Ön a következő lakója, aki élvezheti minden előnyét!
A lakás felújított állapotban van. Vadonatúj konyhabútor, beépített konyhagépekkel (elektromos sütő, gázfőzőlap, páraelszívó, bejelentett víztisztító berendezés) áll az új tulajdonos rendelkezésére és felújított, kádas fürdőszoba szolgálja a kényelmet.
A meleg napokon a hűtésről két inverteres GREE KLÍMA gondoskodik, a fűtést és a meleg vizet távhő szolgáltatja, EGYEDI szabályozással és méréssel, maximális komfortot biztosítva. Ezen felül a lakás természetesen külön mérőórákkal rendelkezik a víz- és villanyfogyasztás tekintetében is.

A tv csatornákat és a szélessávú internetet a DIGI szolgáltatja.
Az ablakok 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A bejárati ajtó 7 ponton záródó, cseresznye színű HiSec acél biztonsági ajtó. A lakás alulról, felülről és oldalról KÖRBEFŰTÖTT, így fűtésre nem sokat kell költeni, a második emeleten található, így a lépcsőházban közlekedő emberek nem zavarják az itt lakók nyugalmát.

Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új tulajdonosa az ÁLMAIBAN szereplő otthonára leljen vagy a befektetésének tökéletes ingatlanát megtalálja!

A lakás elosztása kivételes: miután a kényelmes fogadótérbe belépünk – ahol új beépített szekrények is beépítésre kerültek – az összes helyiség feltárul előttünk. Az előszobából a világos, tágas konyha – étkezőbe jutunk. A magasfényű konyhabútor a beépített gépekkel élvezetes főzésre ad lehetőséget, maximális kényelmet biztosítva. A nappali, lehetőséget nyújt a pihentető kikapcsolódásra és családi, baráti összejövetelekre csábít. Innen léphetünk ki az intim fedett erkélyre, megnövelve az év nagy részében a kényelmes életteret. Az udvarra néző főhálószoba megnyugtató oázisként pompás pihenést biztosít. A nyugodt, kertre néző második hálószoba kiválóan megfelel gyerekszobának, második hálószobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. A kádas fürdőszoba a közelmúltban teljes felújításon esett át. A wc külön helyiségben kapott helyet a kényelem további fokozása érdekében.

Ez a lakás egy igazi főnyeremény! Befektetési potenciálja is kimagasló! Ilyen egyedülálló lehetőség nincs még egy a piacon!

A TÁRSASHÁZRÓL: A lakás egy jogilag és pénzügyileg is rendezett, karbantartott és tiszta társasházban található. A közös költség 8.450,- Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz. A közösköltség továbbá tartalmazza a közös villany használatát, szemétszállítást valamint a lépcsőház takarítását. A tisztaságra kiemelt figyelmet fordít a társasház. A közös udvar gondozott, a kutyás gazdiknak is ideális választás.

A KÖRNYÉKRŐL: A belváros könnyedén, néhány perc alatt megközelíthető. A lakás közelében minden rövid időn belül elérhető: óvoda, iskola, egészségügyi szolgáltatók, pénzintézetek, kávézók, éttermek és posta. A 4-es főút innen közelíthető meg a legkönnyebben. Néhány perc sétára megtalálhatóak a helyi buszjáratok (14I, 15, 15Y). Olyan IGÉNYES új tulajdonost keresünk, aki nagyra értékeli a páratlan lehetőségeket, fontos számára a MAXIMÁLIS KÉNYELEM.

Legyen ez az álmai otthona, amivel éveken át megkíméli magát a kényelmetlen szituációktól! Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely értékálló és azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, sőt ebben a lakásban 10-15 éves távon nem lesz szükség funkcionális átalakításra vagy műszaki felújításra sem!

A lakás a lehető legjobb ajánlat a piacon!

Kiemelkedő ár/érték aránnyal: 74,5 millió forint.

A lakás tartozéka, s így a vételár részét képezi az új beépített gardrób szekrények, egyedi konyhabútor a beépített, minőségi gépekkel (elektromos sütő, gázfőzőlap, páraelszívó, bejelentett víztisztító berendezés).

Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy ez a lakás az életben még jobb, mint a képeken!

Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú lakásról! Várom hívását, természetesen hétvégén is állok rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás panellakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, Sumen, 2. emelet