Eladó panellakás

Debrecen, Újkert, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

EGYETEM KÖZELÉBEN • 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA • ERKÉLY • KLÍMA • TELJES BERENDEZÉS

Debrecen Kertvárosának kedvelt részén, a Böszörményi úton kínálunk eladásra egy 53 m²-es, világos, erkélyes lakást, teljes berendezéssel.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt saját otthonnak és befektetésnek is kifejezetten jó választás: az Agrártudományi Campus közelében található, a két lakószoba pedig külön nyílik, így akár két egyetemista számára történő kiadásra is jól használható.

A lakás egy négyszintes társasház legfelső, 4. emeletén helyezkedik el. Lift nincs, cserébe nincs felső szomszéd, a lakás világos, az erkélyről pedig kellemes, zöld környezet tárul elénk.

Az 53 m²-es lakás helyiségei:
2 külön nyíló lakószoba,
kényelmes méretű konyha étkezőrésszel,
külön fürdőszoba és WC,
előszoba nagyméretű beépített gardróbbal,
valamint kb. 2,5–3 m²-es erkély.

A lakás műszakilag és esztétikailag is rendezett. Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó és klímaberendezés áll rendelkezésre. A fűtés távfűtés, egyedi méréssel, radiátoros hőleadással. A konyha felújított és gépesített, a fürdőszoba részben felújított.

Külön előny, hogy a teljes berendezés marad, így a lakás akár minimális további ráfordítással használatba vagy kiadásba vehető. A tulajdonosi adatlap többek között hűtőt, mosógépet, klímát, franciaágyat, kanapét, sütőt és főzőlapot is felsorol.

A társasház szigetelt, rendezett, a lépcsőházban felújítási munkák is zajlanak. Az épületben közös tároló, kerékpártároló és babakocsi-tároló is rendelkezésre áll. A parkolás a környéken közterületen ingyenes.

A Böszörményi út ezen része különösen kedvelt az egyetem közelsége miatt. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, szolgáltatások és parkos zöldterületek könnyen elérhetők; a tulajdonosi hirdetés szerint buszmegálló néhány lépésre, villamosmegálló pedig néhány perc sétára található.

Fenntartási költségek a tulajdonos adatai alapján:
közös költség 16 845 Ft/hó, a teljes havi rezsi átlagosan kb. 40 000 Ft. A fűtési költség nyáron kb. 6 000 Ft/hó, télen kb. 14 000 Ft/hó.

A lakást jelenleg bérlő használja, azonban komoly vásárlási szándék esetén rövid határidővel birtokba vehető.

Irányár: 62 400 000 Ft

Kifejezetten ajánlom
egyetem közelében saját lakást keresőknek, szülőknek egyetemista gyermekük részére, illetve olyan befektetőknek, akik könnyen kiadható, teljesen berendezett ingatlant keresnek Debrecen egyik stabilan keresett részén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05.

2 szobás panellakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Újkert, 4. emelet