Eladó panellakás

Debrecen, Tócóskert, 7. emelet

Eladó panellakás leírása

Tócóskerti városrészben, a Derék utcán, eladó egy csendes fekvésű, teljes egészében parkra néző, 46 m2-es, 1+1 szoba-nagykonyhás, erkélyes, klímás, rugalmasan költözhető, hetedik emeleti lakás.

Irányár: 50.900.000 Ft.

Érdeklődni: ***********

*******************
Részletes leírás:
*******************

A Tócóskertre abszolút illik a „város a városban” jelző, mivel olyan széleskörű ellátottsággal rendelkezik a mindennapokban szükséges kereskedelmi szolgáltatások, közintézmények, közösségi közlekedés, bevásárló központontok, és sok más terén. Mindezek mellett a legzöldebb lakótelep címre is joggal pályázhatna, mivel a városban itt vannak a legnagyobb kiterjedésű, összefüggő zöld területek.

Az épület, amiben az eladásra kínált lakás helyet kapott, a Derék utca forgalmától abszolút távol, egy csendes belső részen áll, közvetlenül a már említett parkos terület mellett. Klasszikus, tízemeletes, két liftes panelházról beszélünk, szintenként négy-négy lakással.

Az eladásra kínált lakásunk az épületen belül köztes elhelyezkedésű, így minden oldalról védett és fűtött. Tájolását tekintve minden ablak és az erkély keleti irányba néz, ahonnan igazán pazar kilátás nyílik.
A lakás központi lépcsőházból, egy zárt folyosó keresztül közelíthető meg, további három lakással egyetemben.

A 46 m2-es lakótér nagyon jó elrendezésű, a szobák külön bejáratúak és jól rendezhetőek, a konyha kényelmes, méretéből fakadóan étkezőként is szolgál. A nagyszobából nyílik az erkély.

Az elmúlt évek során a tulajdonos jó gazda módjára folyamatosan karbantartotta és újította a lakást, aminek eredményeként nyerte el az ingatlan mai arculatát.

Rezsi tekintetében teljesen versenyképes számokról beszélhetünk. A közös költség 10.580 Ft., a téli hőszolgáltatói díj 12.000 Ft. körül szokott alakulni úgy, hogy a szezon végéi elszámoláskor nem kell az átalányra még pluszban ráfizetni.

Tulajdonjogi háttér kapcsán minden abszolút rendben van, egy tulajdonosa van az ingatlannak, és nem terheli semmilyen jog vagy kötelezettség.

Birtokbaadás rugalmas keretek között lehetséges, valójában a kialkudott vételár teljes összegének megfizetési határidejétől függ. Lehetőség van a teljes berendezéssel együtt is megvásárolni az ingatlant.

A lakás megtekintésére rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, mivel kulccsal rendelkezem, így csupán nekünk kell megbeszélnünk egy arra alkalmas időpontot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

2 szobás panellakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Tócóskert, 7. emelet