Eladó panellakás

Debrecen, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

DEBRECEN EGYIK FREKVENTÁLT LOKÁCIÓJÁBAN, A MŰSZAKI KAR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN 35 M²-ES, 3. EMELETI LAKÁS ELADÓ!

Debrecen, Karácsony György utca – a Debreceni Egyetem Műszaki Karának közvetlen közelében

Kiváló elhelyezkedésű, 35 m²-es, 3. emeleti, keleti tájolású lakás keresi új tulajdonosát Debrecen egyik frekventált, jól kiadható lokációjában.

Az ingatlan jó alaprajzi adottságokkal, praktikus helyiségkapcsolatokkal és kellemes benapozottsággal rendelkezik, így saját célra és befektetési célú hasznosításra egyaránt kiváló választás.

HELYISÉGEK:

nappali-szoba
különálló szoba
konyha
előszoba
fürdőszoba + WC

FŐBB MŰSZAKI ÉS INGATLANJELLEMZŐK:

35 m²-es hasznos alapterület
3. emeleti elhelyezkedés
keleti tájolás
jól élhető, praktikus alaprajzi kialakítás
a nappali-szoba 17 m², csaphornyos, lakkozott parkettával
a külön szoba szintén csaphornyos, lakkozott parkettás burkolatú
konyha beépített konyhabútorral
külső nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszerelve
távhő, egyedi mérésű fűtési rendszerrel
egyenletes hőérzet
rendezett, csendes társasházi környezet
kulturált, nyugodt lakóközösség
a társasház előtt igényesen kialakított, zöld park

LOKÁCIÓ – KIFEJEZETTEN ERŐS BEFEKTETÉSI ADOTTSÁGOK!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció. A Debreceni Egyetem Műszaki Karának közelsége miatt a környék kiemelten keresett a hallgatók és a hosszú távú bérlők körében, így az ingatlan befektetési célú vásárlás esetén is kifejezetten jó lehetőséget kínál.

A közelben néhány perces elérhetőséggel megtalálható:
Debreceni Egyetem
általános és középiskolák
óvoda
üzletek és szolgáltatások
vendéglátóhelyek
kondipark és játszótér

A tömegközlekedési csomópontok, buszmegállók mintegy 200 méterre találhatók, így a belváros és Debrecen egyéb városrészei is gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.

Az Egyetem és oktatási intézmények mintegy 400 méteres környezetben elérhetők, ami tovább erősíti az ingatlan kiadhatóságát és hosszú távú értéktartását.

KINEK AJÁNLOM?

️ első lakásukat keresőknek
️ egyetemisták számára
️ fiatal pároknak
️ kiadásban gondolkodó befektetőknek
️ hosszú távú értéknövekedést és stabil bérbeadhatóságot keresőknek

A kiváló lokáció, az egyetemi környezet, a jól kiadható méret és a praktikus alaprajz együtt olyan ingatlant eredményez, amely befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

A megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is megoldható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 10.

2 szobás panellakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 3. emelet