Eladó panellakás

Budapest, XXII. kerület, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

2+1 félszobás lakás Rózsakerten – akár Otthon Starttal is! CSAK NÁLUNK!

Biztosra akarsz menni, és az Otthon Start fix 3%-os lakáhitellel szeretnéd megvásárolni első otthonodat? Akkor csapj le rá!

A 74,9 millió forintos vételár és az 58 m²-es alapterület alapján a lakás belefér az Otthon Start ingatlanra vonatkozó értékhatáraiba, így megfelelő jogosultság esetén érdemes számolnod ezzel a lehetőséggel is.

Budapest XXII. kerületének egyik kedvelt részén, Rózsakerten, a Rákóczi út közelében kínálunk megvételre egy 58 m²-es, 2+1 félszobás, jó elosztású, 2022-ben felújított lakást.

LAKÁS ÉS ELOSZTÁS

Az 58 m²-es lakás praktikus, jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik, amely egyedülállók, családok, párok vagy akár otthonról dolgozók számára is kényelmes lehet.

Helyiségek:

• nappali – 18 m²
• hálószoba – 13 m²
• félszoba – 8,75 m²
• konyha – 6,46 m²
• fürdőszoba – 2,10 m²
• WC – 0,60 m²
• előszoba – kb. 4,50 m²
• közlekedő – kb. 4,60 m²

A nappali mellett két külön szoba áll rendelkezésre, így a lakás jól alakítható akár két hálószobás otthonná, gyerekszobával rendelkező családi lakássá vagy háló + dolgozószobás elrendezéssé.

2022-ES JELENTŐS FELÚJÍTÁS

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy 2022 elején jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át.

A felújítás során:

• teljes körűen cserélték a villanyvezetékeket
• kibővítették az elektromos hálózatot
• korszerűsítették a kismegszakító-rendszert
• cserélték a vízvezetékeket
• új radiátorok kerültek beépítésre
• új burkolatok készültek
• cserélték a bejárati ajtót
• történt festés
• felújították a fürdőszobát és WC-t
• a nappaliba klímaberendezés került

A nyári komfortot redőnyök és szúnyoghálók is segítik.

A TÁRSASHÁZ

A lakás egy 4 emeletes, panelprogramban részt vett társasház legfelső szintjén található.

Kifejezetten kedvező adottság, hogy nincs közvetlen felső szomszéd, így a felülről érkező zajhatásokkal nem kell számolnod.

A társasházban nincs lift, ezt a lakás megtekintésekor érdemes figyelembe venned, de a 4 emelet teljesen jól járható lift nélkül is.

RÓZSAKERT – MINDEN, AMI A HÉTKÖZNAPOKHOZ KELL

A lakás egyik legnagyobb értéke a lokáció.

Rózsakerten olyan környezetben élhetsz, ahol a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetők.

A közelben megtalálod:

• SPAR
• gyógyszertár
• Campona, Tropicarium
• iskola
• óvoda
• bölcsőde
• futópálya
• kutyafuttató
• főbb fontos autó utak (M0, M1, M7, M6)

Legyen szó reggeli bevásárlásról, a gyermekek intézményeiről, sportolásról vagy egy délutáni sétáról a kutyával, nem kell mindenért autóba ülnöd.

TOVÁBBI FONTOS INFORMÁCIÓK

• nagyméretű közös tároló tartozik a lakáshoz
• közterületen ingyenes parkolási lehetőség van

Ha egy jó elosztású, műszakilag korszerűsített lakást keresel Rózsakerten, ahol a bevásárlás, iskola, óvoda, bölcsőde, sportolási és szabadidős lehetőségek is elérhetők a közelben, érdemes személyesen is megnézned.

Ha pedig Otthon Starttal tervezed az első otthonod megvásárlását, különösen érdemes most lépned!

Energetikai tanúsítvány folyamatban.

A hirdetésben szereplő információk a legnagyobb odafigyeléssel kerültek összeállításra, azonban esetleges pontatlanságot vagy eltérést tartalmazhatnak. A változtatás jogát fenntartjuk. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399859

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, 4. emelet