Eladó panellakás

Budapest, XVII. kerület, földszint

Eladó panellakás leírása

Központi, de mégis csendes elhelyezkedés!

XVII. kerület Rákoskeresztúr városközpont közelében, az Egészségház utcában, rendezett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén eladó egy 2+2fél külön nyíló szobás, franciaerkélyes, új ablakokkal, bejárati ajtóval felszerelt, kiváló elrendezésű lakás.

Az ingatlanban a már említett 4 külön nyíló szobán kívül egy ablakos konyha, egy előszoba, egy hall, egy fürdőszoba, és egy külön wc helyiségek kaptak még helyet.

A használaton kívüli dolgok tárolását számos beépített szekrény segíti, ezen felül a ház pincéjében is használható még tárolóhelyiség.

A legnagyobb szobából zöldre néző franciaerkély nyílik.
Elrendezése kiváló, a helyiségek mindegyike funkciónként külön nyíló, így nagyobb családok számára, illetve bérbeadásra is ideális, utóbbi esetben akár szobánként, magas hozammal kiadható.

Állapotát tekintve a lakás felújítást igényel, azonban korábban már megtörtént az ablakok és a bejárati ajtó cseréje, illetve az elektromos hálózaton is végeztek felújításokat.

Új tulajdonosa így otthonát saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki.
Fenntartása igen kedvező, pl. fűtésre tulajdonosa jelenleg havi 13,000 Ft átalányt fizet.

A közös költség 15,000 Ft, a közműveket saját mérőórák mérik.

Bár központi elhelyezkedésű, a lakás minden irányban csendes nézetű, az erkélyes oldal parkos, sétálóutcás részre, míg a másik oldal csendes mellékutcára tekint.
Magasföldszinti elhelyezkedése ellenére a lakás fényviszonyai is kiválóak.

A társasház rendezett, lépcsőházanként kisebb lakóközösség, 14 lakás került kialakításra.
Az itt lakók ügyelnek környezetük rendezettségére, tisztaságára.

A társasház több beruházást is tervez a közeljövőben, legközelebb a radiátorokra szerelhető költségmegosztók (hőmennyiségmérők) felszerelésére kerül majd sor, mely az egyébként is kedvező fűtési költséget várhatóan tovább csökkenti.

A környezet kiváló ellátottsággal rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek sétatávolságra elérhetőek.

A 2 percre található autóbuszmegállóból közvetlen járatok indulnak többek között az Örs Vezér terére, és a KÖKI metróállomásra is.

Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft

Kérem keressen, hívjon, egyeztessünk a megtekintésről.

A Duna House teljes ingatlan kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, jogi tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Független Hitel ügyintézés, Otthon Start Program 3%-os, CSOK+ garantáltan gyorsan, kiváló feltételekkel
Energetikai Tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati ügyintézésben is segítek.

Köszönöm a figyelmét.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Keressen bizalommal ********************
**************

Referencia szám: LK041966

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 04.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, földszint