Eladó családi ház – Budapest, X. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest X. kerületének kedvelt, kertvárosi részén, Óhegyen kínálok megvételre egy téglaépítésű, kétszintes, 7 szobás családi házat, amely 190 m² nettó alapterülettel és 727 m²-es saroktelekkel rendelkezik.

Az ingatlan különleges adottsága a 7 külön nyíló szoba, valamint a két szinten kialakított, nagyméretű közösségi terek.
A két hall méreténél és kialakításánál fogva nappali funkcióra is kiválóan alkalmas, így a ház nagy család számára, többgenerációs együttéléshez vagy akár két, jól elkülöníthető élettér kialakítására is ideális lehet.

Az ingatlan főbb jellemzői
190 m² nettó alapterület
727 m²-es saroktelek
kétszintes családi ház
7 külön nyíló szoba
2 nagyméretű hall, nappali funkcióra is alkalmas közösségi térrel
2 konyha
2 fürdőszoba
több mellékhelyiség
téglaépítés
műanyag nyílászárók
cirkófűtés, padlófűtéssel
szintek közötti ülőlift
több autó számára parkolási lehetőség az udvarban
fedett gépkocsibeálló
további parkolóhelyek kialakíthatók
különálló kerti tároló
10 éve teljes körűen felújítva

A ház mintegy 10 éve teljes körű korszerűsítésen esett át:
új nyílászárók
új tetőszigetelés
teljesen új villamos hálózat, 3×16 Amperrel, EV- és FI-relékkel
megújult nyomóvíz- és csatornahálózat
modern riasztórendszer
optikai internetkábel
Minden a közelben

Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra mellett található.
Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és zöldterületek egyaránt könnyen elérhetők.

A közelben található többek között a Fekete István Általános Iskola és a Csodafa Óvoda, valamint számos bevásárlási lehetőség: Lidl, Penny, Interspar, Auchan és Coop.
A környék parkjai, futópályái és zöldterületei kiváló lehetőséget biztosítanak sportolásra, kikapcsolódásra és kutyasétáltatásra is.

Otthon és vállalkozás egy helyen, a lehetőségeknek csak a fantázia szab határt

Az ingatlan alsó szintje kiválóan alkalmas lehet vállalkozási célú hasznosításra, így akár az otthona és a vállalkozása is kényelmesen, egy helyen működhet.
A kialakítás számos lehetőséget kínál: lehet belőle orvosi rendelő, ügyvédi vagy közjegyzői iroda, könyvelő- vagy tervezőiroda, tanácsadói vagy egyéb szolgáltató tér, de akár más, az Ön elképzeléseihez illeszkedő vállalkozás számára is ideális lehet.

A hirdetéshez készített látványterveken néhány lehetséges berendezési és hasznosítási ötletet is bemutatunk, amelyek csupán inspirációként szolgálnak.
A terekben rejlő lehetőségeket mindenki saját igényei, elképzelései és vállalkozása szerint alakíthatja ki.

Egy ingatlan, ahol az otthon és a munkahely valóban egy helyen lehett, praktikus, sokoldalú és számtalan lehetőséget rejt magában.

A parkolás a környéken ingyenes ezért az ügyfelek vagy betegek fogadása sem jelent terhet azoknak akik ide érkeznek.

Kiváló közlekedés
Több buszjárat is elérhető a közelben, többek között a 85, 85E, 185, 95, 195 és 909.
Örs vezér tere: kb. 10 perc busszal, 8 perc autóval
KÖKI Terminál: kb. 10–12 perc busszal, 5 perc autóval
Deák tér és a belváros: autóval kb. 10–20 perc, forgalomtól függően

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges otthon, várom hívását, hogy egy személyes megtekintés során Ön is megtapasztalhassa az ingatlan egyedi adottságait és tágas tereit.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Bővebb tájékoztatás vagy megtekintés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Bekéné Müller Cintia *****************

Referencia szám: H523512-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy