Eladó panellakás

Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Borsó utca, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ERKÉLYES LAKÁS!!!

Eladásra kínálok Budapest XVII. kerületének egyik kedvelt, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Madárdomb közvetlen közelében, a Borsó utcában egy azonnal költözhető, zárószinti, kiváló elosztású lakást!

Az 53 m²-es, 4 emeletes panelprogramos társasház legfelső szintjén található ingatlan jelenleg 2 szobás kialakítású, azonban az egyik legnagyobb előnye, hogy a jelenlegi nagyobb szoba rendkívül könnyedén visszaalakítható két külön bejáratú kisebb szobává, így újra 1+2 félszobás elrendezés alakítható ki. Jelenlegi elrendezését lásd az alaprajzon.

A zárószintnek köszönhetően nincs felső szomszéd, így a lakás sokkal csendesebb és nyugodtabb, mint az alsóbb emeleteken található ingatlanok.

A lakás egész nap világos, kellemesen benapozott. A nappalihoz kapcsolódó 3 m²-es erkélyről zöld, parkos környezetre nyílik kilátás.

Az ingatlanban frissen elvégzett tisztasági festés történt, így akár azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A műanyag nyílászárók részben szúnyoghálóval felszereltek, a nyári hőségben klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a biztonságról pedig több ponton záródó biztonsági ajtó.

A 2015-ben megvalósult panelprogram során az épület 10 cm-es homlokzati szigetelést kapott, így a társasház műszaki állapota és energiahatékonysága jelentősen javult. A lakás távfűtéses, egyedi mérőórákkal, így fenntartási költségei kedvezőek.

A lakáshoz tartozik egy közös tárolóhelyiség is, ahol kényelmesen elhelyezhető kerékpár, babakocsi, téligumi vagy egyéb ritkábban használt tárgy, így a lakásban több hely marad a mindennapokra.
Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető a belváros, ugyanakkor a környék csendes, családias hangulatú, így ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetésre is.

A társasház kulturált lakóközösséggel rendelkezik, így a nyugodt, rendezett környezet hosszú távon is biztosított.

Fenntartási költségek
• közös költség: 11.800 Ft / hó
• gázátalány: 4.225 Ft / negyedév
• szemétdíj: 2.787 Ft / hó

A közelben található
• Madárdomb
• uszoda
• iskola
• óvoda
• bölcsőde
• gyógyszertár
• orvosi rendelő
• bevásárlási lehetőségek
• buszmegálló
• játszótér
• parkos, zöld környezet

Főbb jellemzők
• 53 m²
• zárószint
• nincs felső szomszéd
• 2 szoba
• könnyedén 3 szobássá alakítható
• 3 m² erkély
• panelprogramos társasház
• 2015-ben megvalósult panelprogram
• 10 cm homlokzati szigetelés
• egyedi mérős távfűtés
• klíma
• több ponton záródó biztonsági ajtó
• külön WC
• friss tisztasági festés
• részben szúnyoghálós nyílászárók
• közös tároló
• kulturált lakóközösség
• azonnal költözhető

AZ ALAPRAJZ ÉS A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!! SEGÍTÜNK ÁLMAI OTTHONÁHOZ JUTNI – INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS, CSOK PLUSZ, OTTHON START ÉS MUNKÁSHITEL ÜGYINTÉZÉS, ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ÉS VILLAMOSBIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT EGY HELYEN!!! AMENNYIBE ÖN IS EL SZERETNÉ ADNI INGATLANÁT, KERESSEN BIZALOMMAL ÉS EGY INGYENES KONZULTÁCIÓ ALATT ÁTBESZÉLJÜK AZ EZZEL KAPCSOLATOS LEHETŐSÉGEKET.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 16.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Borsó utca, 4. emelet