Eladó panellakás

Budapest, XVII. kerület, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálunk egy kiváló elrendezésű, 53 m²-es 1+2 fél szobás erkélyes I. emeleti panellakást a XVII. kerületben Rákoskeresztúr zöldövezeti részén.

Az épület:
- Négy emeletes lift nélküli társasház, ahol emeletenként három lakás van.
- A lakóközösség kiváló, a ház anyagi helyzete rendezett.
- A társasház külső szigetelése megtörtént és a lakásokban a fűtőtestek egyedi mérőórával lettek ellátva. Az ezzel kapcsolatos költségek már kifizetésre kerültek.

A lakás jellemzői:
- 1. emeleti, 53m², 1+2 félszobás, beépített erkély
- Az ingatlan nappalival, kettő félszobával, konyhával, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel és előszobával rendelkezik.
- A lakás modern műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
- A folyosón és az egyik félszobában található beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak.
- A félszobákban laminált padló, a többi helyiségben fahatású járólap található.
- A parkra néző beépített erkély, a reggeli kávézás és az esti pihenés tökéletes helyszíne.

- Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik egyedi mérőórákkal.

Közös költség:
- A közös költség 14.000 Ft, mely tartalmazza a szemétdíjat, takarítást, ház biztosítását, felújítási alapot és a közös képviselet díját.

Tároló:
- Az ingatlanhoz egy külön zárható pincetároló, valamint egy közös tároló is tartozik, ahol egy négytagú család kerékpárja is elfér.

A környék:
- Csendes, zöldövezeti része a kerületnek, és elsősorban családi házas, illetve társasházas övezetek jellemzik.
- A XVII. kerületet sokan kedvelik a viszonylag nagy zöld területek, valamint a nyugodt, biztonságos környezet miatt, ami ideálissá teszi a családosok számára.

Közlekedés:
- A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik; mindössze 5 perc sétával elérhető iskola, óvoda, orvosi rendelő, és egyéb bevásárlási lehetőségek.
- Az Örs Vezér tere és Kőbánya-Kispest metróállomás tömegközlekedéssel 20 perc alatt elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Ideális választás fiataloknak első lakásnak. De a jó elosztásnak köszönhetően családosoknak is egyaránt.
A könnyű és gyors kiadhatósága miatt akár befektetésnek is tökéletes.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, és szívesen lenne új lakója ennek a csendes és szép otthonnak, forduljon hozzám maximális bizalommal - mindenben segítek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, 1. emelet