Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ERKÉLYES, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁST KERES JÓ KÖZLEKEDÉSSEL, MÉGIS NYUGODT KÖRNYEZETBEN?

Akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Békásmegyer egyik kedvelt, zöldövezeti részén eladó egy jó állapotú, világos, déli tájolású, 50 m²-es, 1+2 külön nyíló szobás lakás nagy erkéllyel, rendezett panelprogramos társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az élhető elosztás:
• külön nyíló szobák
• világos nappali
• 4 m²-es erkély
• alacsony fenntartási költség
• akár azonnali költözhetőség

A lakás első emeleti elhelyezkedésű, jó állapotú, megkímélt burkolatokkal és korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A távfűtés egyedi méréssel működik, a villany- és vízfogyasztás szintén egyedileg mérhető.

A társasház panelprogramon esett át:
• 15 cm külső szigetelés
• felújított liftek
• rendezett, tiszta lépcsőház
• megtakarítással rendelkező társasház
• nyugodt lakóközösség

Külön előny a közel 10 m²-es közös tároló is.

A környék infrastruktúrája kiváló:
a közelben boltok, gyógyszertár, piac, óvoda, iskola, játszóterek és minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A közlekedés gyors és kényelmes, több buszjárat és éjszakai járat is a közelben található.

Befektetésre is kifejezetten jó választás:
az ilyen elosztású, erkélyes lakások jelenleg könnyen kiadhatók a környéken, hosszú távú bérbeadás esetén várhatóan kb. 280.000–350.000 Ft/hó bérleti díj érhető el, állapottól és bútorozottságtól függően.

Főbb adatok:
• 50 m²
• 1+2 külön nyíló szoba
• 4 m² erkély
• déli tájolás
• első emelet
• távfűtés egyedi méréssel
• műanyag nyílászárók
• alacsony rezsi
• közös költség: 17.500 Ft/hó
• panelprogram díja: 20.147 Ft/hó
• tehermentes
• 1/1 tulajdon
• azonnal birtokba vehető

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Ha egy jó elosztású, világos, élhető lakást keres saját részre vagy befektetésnek, ezt érdemes személyesen is megnézni.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14.

5 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet