Eladó panellakás

Budapest, XIX. kerület, földszint

Eladó panellakás leírása

A XIX. kerület egyik legkedveltebb, fás, parkos részén található ez a tulajdoni lap szerint erkéllyel együtt 71 m²-es panel lakás.

Bár a piacon rengeteg az átlagos, sablonos elrendezésű panellakás, ekkora méretű, ráadásul 3 külön nyíló szobával és egy félszobával rendelkező, tökéletesen variálható ingatlan rendkívül ritkán bukkan fel.
Ez a lakás zseniális alap egy tágas családi otthon megteremtéséhez, vagy akár befektetésnek, kiadásra is.

Az ingatlan jellemzői:
Helyszín: 19. kerület (kiváló közlekedés, mégis csendes, zöldövezeti környezet).

Alapterület: 71 m² (erkéllyel együtt).
Közös költség: 26.200.-
Elosztás: Nappali (17,6 nm) + 3 külön nyíló hálószoba (17,6 nm, 9,2 nm, 6,6 nm), konyha (5 nm), külön fürdő és WC, tágas előtér és külön közlekedő.
Tájolás: Délkeleti – a két legnagyobb szoba (a nappali és a nagyszoba) egész nap úszik a természetes fényben.

Műszaki állapot és a felújítás előnyei:
A lakás teljesen felújítandó állapotú, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy nem kell megfizetnie mások ízlését, és nem ütközik elfedett hibákba – saját elképzelései szerint, a nulláról építheti fel álmai otthonát.
Ablakok: A konyha és a félszoba nyílászárói már ki lettek cserélve modern, hőszigetelt műanyagra, így ezekkel már nem kell foglalkoznia. A többi helyiség ablakai az új tulajdonosra várnak.
Vezetékek: A villany- és vízvezetékek eredetiek, cseréjük a felújítás során javasolt.
Épület: Klasszikus, masszív panelépület, amely nem vett részt a panelprogramban, így nincs a háznak ebből adódó plusz hiteltartozása, a közös költség alacsony tartható.

Miért kiváló választás ez a lakás?
Páratlan alaprajz: A nagyszoba kétirányú megközelíthetősége (az előszoba és a nappali felől is) rendkívüli flexibilitást biztosít.
Értékállóság: A 4 szobás panellakások piaca szűkös, a kereslet viszont óriási rájuk a nagycsaládosok és a befektetők részéről egyaránt.
Lokáció: Sétatávolságra boltok, iskolák, óvodák, és a tömegközlekedési csomópontok, amikkel a belváros is gyorsan elérhető.

A lakás tehermentes és rugalmasan megtekinthető.

Keressen bizalommal!
Antal Zsófia – Ingatlan A-tól Z-ig

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 24.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, földszint