A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 804

Rinyu András

Álomház Ingatlan Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó prémium lokációjú, 130 m²-es üzlethelyiség a Széll Kálmán tér közvetlen közelében – kiváló lehetőség egészségügyi vagy szolgáltató központ kialakítására
Közvetlenül a Széll Kálmán tér sarkánál kínálunk megvételre egy 130 m²-es, saját tulajdonú üzlethelyiséget.
Az ingatlan kivételes elhelyezkedése, utcafronti kialakítása és sokoldalú hasznosíthatósága miatt ideális választás lehet magánorvosi rendelő, fogászati klinika, szakrendelő, egészségügyi központ, prémium szolgáltatóhely, iroda vagy egyéb üzleti célú tevékenység kialakítására.
A környék Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban megközelíthető budai csomópontja. Néhány perc sétára elérhető az M2 metró, a 4-6-os villamos, több buszjárat, valamint a Mammut bevásárlóközpont, így az ingatlan mind ügyfelek, mind munkatársak számára könnyen megközelíthető.
Az ingatlan főbb jellemzői:
130 m²-es alapterület
Tulajdoni lapon hivatalosan üzlethelyiségként nyilvántartva
Közvetlen utcafronti bejárat
8 db utcai ablak, amely kiváló természetes fényt biztosít
Külön vízóra
3×25 amperes elektromos hálózat
Gáz bevezetésének lehetősége
Teljesen száraz, vizesedéstől és dohosodástól mentes ingatlan
Kiemelkedő láthatóság és jelentős gyalogos forgalom
Közös költség: 36.120 Ft/hó
A társasházban jelenleg is több orvosi rendelő, ügyvédi iroda, közjegyzői iroda, tánciskola és egyéb szolgáltató egység működik, amely tovább erősíti a lokáció üzleti jellegét és az ingatlan értékállóságát.
Ez a különleges adottságú üzlethelyiség kiváló lehetőség lehet mind saját vállalkozás elindítására vagy bővítésére, mind pedig hosszú távú, stabil értéket képviselő befektetésként.
Irányár: 150.000.000 Ft

További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését.
Rinyu András
Álomház Ingatlan Iroda
rinyuandras@alomhazingatlaniroda.hu
+36 70 804 6494

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Országút m² ár

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1154 e Ft

653 e Ft -77%

1231 e Ft 6%

1099 e Ft -5%

Ennek az ára

Országút átlagár

II. kerület átlagár

Budapest átlagár