Eladó panellakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó panellakás leírása

PARKRA NÉZŐ, FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A RÁKOS-PATAK MELLETT – CSAK BE KELL KÖLTÖZNÖD!

Képzeld el, hogy reggel a zöldre nézel ki az ablakon, délután meg már a patakparton futsz vagy sétálsz.

Budapest XIV. ker., Zugló, Gvadányi utca · 46 m² · nappali + hálószoba + gardrób · földszint ·65MFt

Egy 46 m²-es lakás, ami pont azt tudja, amire a mindennapokban szükséged van: kis alapterület, így alacsonyabb a rezsi és a takarítás is gyorsan megvan, a tér viszont okosan van kihasználva. Külön nappali, külön hálószoba, külön konyha és egy saját gardrób, amit három éve asztalos készített méretre, tele beépített bútorral, szóval tárolóhelyből bőven jut.

A földszinti fekvés pedig kifejezetten előny: nincs lépcsőzés, nincs liftre várás, a bevásárlást és a babakocsit is simán behozod. Az ablakok parkos, zöld területre néznek, ezért a lakás nagyon csendes és világos.

2026 tavaszán átfogó felújítás: frissen festett falak, új padló a nappaliban, körbefutó LED-világítás az álmennyezetnél
Megújult fürdő: új Ravak zuhanyzó és kézmosó
Konyha minőségi Blanco gránit csapteleppel, sütővel, mosogatógéppel és hűtővel (ezek benne vannak az árban)
A nappali bútorzatról megbeszélés szerint lehet szó
Hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók, távfűtés
Zárt folyosóról közelíthető meg

A társasház, ahol nyugodt a mindennapi élet:

2024-ben 12 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott a teljes házsor
Megújultak a közös nyílászárók, a bejárati és folyosóajtók
Rendezett, tiszta lépcsőház, frissen festve
Rendezett pénzügyű, megtakarítással rendelkező lakásszövetkezet
Csendes szomszédok, nyugodt lakóközösség

A környék: a Rákos-patak és a kerékpárút a közelben, a Sashalmi-erdő és a tűzrakóhely is pár lépésre. SPAR, játszótér, óvoda, buszmegálló és HÉV-megálló pár perc sétára, a közterületi parkolás pedig ingyenes.

Ideális első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetőnek is jó választás: kis rezsi, jó környék, könnyen kiadható. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401762

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Rákosfalva, földszint