Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kiváló állapotú, duplakomfortos lakás autóbeállóval a XIII. kerületben!

Budapest rendkívül kedvelt és dinamikusan fejlődő részén, a XIII. kerületi Kartács utcában eladó egy modern, 2017-ben épült, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, kiváló állapotú, 73 nm-es, 3 szobás lakás.

A tágas és világos, északkeleti tájolású otthon kényelmét egy nagyméretű, 12 nm-es erkély egészíti ki, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. A lakás belső elrendezése rendkívül praktikus, a három különnyíló szoba mellett a mindennapi kényelmet a duplakomfortos kialakítás garantálja.
Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos, a fűtésről egyedi mérésű távfűtés gondoskodik, a kedvező, 35.000 Ft-os havi közös költség pedig már a gépkocsi-beálló díját is tartalmazza, így a parkolás is teljesen megoldott és biztonságos.
A lakás és a rendezett, tiszta lakóközösséggel rendelkező liftes ház egyaránt kitűnő állapotban van, a lakók nyugalmát pedig a csendes utca és a kulturált szomszédok biztosítják.
Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, így jogilag is tiszta, azonnal megvásárolható háttérrel rendelkezik.

A környék infrastruktúrája és közlekedése egyedülállóan kiváló, hiszen a lakás elhelyezkedése ötvözi a csendes lakóövezeti hangulatot a belváros gyors elérhetőségével. A közelben található megállók révén a tömegközlekedés éjjel-nappal zökkenőmentes, az M3-as metróvonal, valamint a Róbert Károly körúti 1-es villamos percek alatt elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A mindennapi életet számos sétatávolságra lévő bevásárlási lehetőség, szupermarketek, pékségek és a Lehel Csarnok közelsége teszi kényelmessé. A környéken kiváló bölcsődék, óvodák, iskolák, valamint modern egészségügyi intézmények és gyógyszertárak is működnek. A kikapcsolódásra és sportolásra vágyóknak a közeli parkok, játszóterek, valamint a Margitsziget és a Városliget gyors elérhetősége nyújt tökéletes alternatívát. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy értékálló befektetést keresőknek egyaránt.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M337499

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet