Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Victor Hugo u, félemelet

Eladó panellakás leírása

SOKKAL JOBB VÉTEL, MINT EGY PANELLAKÁS ÉS AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

FELÚJÍTOTT ÉS A TELJES BERENDEZÉS ÉS GÉPESÍTÉS A VÉTELÁR RÉSZE!

A LAKÁS TÁGAS, 18 m²-es konyhája teljes értékű nappaliként is funkcionálhat!

TEHERMENTES

KÉT ZÁRHATÓ NAGYMÉRETŰ SZOBA + NAPPALI-KONYHA

Világos, tágas, jól használható terek Újlipótváros szívében, a Duna-parttól EGY percre – és akár azonnal költözhető!
Ez a 64 nm-es, magasföldszinti lakás valódi ritkaság: minden helyiség természetes fénnyel rendelkezik, elosztása pedig ideális otthonnak és befektetésnek is.

A LAKÁS
A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, 17 m²-es étkező-konyha, amely teljes értékű nappaliként is funkcionálhat.
Így két nagyméretű, külön nyíló szoba marad, melyek mindegyike ajtóval zárható – ideális akár bérlők, akár családtagok számára.
A jelenlegi beosztás:
– előszoba,
– kádas fürdőszoba,
– külön WC,
– gardrób/tároló,
– két zárható nagyszoba,
– kertre néző nappali-étkező-konyha.

A lakás esztétikailag jó állapotú, klimatizált, és teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó – így Önnek nincs más dolga, mint beköltözni.

TÁRSASHÁZ
Az 1964-ben épült, jó állapotú, stabil anyagi helyzetű társasház zárt, gondozott belső kerttel rendelkezik. Ez igazi kincs a belvárosban: biztonságos és nyugodt környezetet nyújt a lakók számára.

LOKÁCIÓ
A lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb részén található – a Szent István park és a Ruttkai Éva park mellett közvetlenül, egyetlen perc sétára a Duna-parttól. A környék remek közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával és élhető, nyugodt városi hangulattal rendelkezik.

MŰSZAKI TARTALOM
– Hő- és hangszigetelt külső nyílászárók
– Gree klíma
– Electrolux beépített gépek (sütő, főzőlap, páraelszívó, hűtő, mosogatógép)
– Mosógép
– Okos bojler
– Egyedi stílusú faparketta
– Távfűtés hőmennyiségmérőkkel
– Minőségi, beépített szekrények
– Felújított fürdő és WC
– 3 m²-es saját tároló a pincében
A közös költség: 24.162 Ft/hó.

BEFEKTETŐKNEK IS
A lakás elhelyezkedése és adottságai miatt könnyedén kiadható – rövid és hosszú távra egyaránt.
A három jól elkülöníthető helyiség, a természetes fény, valamint az azonnali költözhetőség különösen vonzóvá teszi a bérlők számára is.
Ha olyan lakást keres, amely nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is megállja a helyét, ez a lehetőség Önre vár.

Következő megtekintési napok: február 24. és február 26. 15-18 óra között előre foglalt időpontban.


Keressen bizalommal megtekintésért vagy további információért! Független hiteltanácsadásban és jogi ügyintézésben is tudok segíteni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 11.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Victor Hugo u, félemelet